Dit pand werd 14 keer bekeken in de afgelopen 48h

Over deze eigendom

Instapklaar duplexappartement (125 m²) met zicht op de kaai in Nieuwpoort-Stad
Bent u op zoek naar een luxueuze uitvalsbasis in het hart van Nieuwpoort-Stad? Dit duplexappartement uit 2014 combineert een hoogwaardige afwerking met een uitstekende ligging. Het middelpunt van de woning is de riante leefkeuken met kookeiland en kwalitatieve inbouwtoestellen.
Dankzij de grote raampartijen in de erker geniet u van een prachtige lichtinval en een rustgevend uitzicht. Op de tweede verdieping bevindt zich een indrukwekkende master suite van, compleet met maatwerk-inbouwkasten, een ruime dressing en een moderne en-suite badkamer. Met een gunstig EPC-label B (118 kWh/m²) en vloerverwarming geniet u hier van een zorgeloze, energiezuinige woonervaring zonder renovatieplicht.
Uw troeven op een rij:
- Toplocatie: Centraal gelegen nabij de markt en de sfeervolle kaai.
- Master suite: Een oase van rust met dressing (14 m²) en en-suite badkamer.
- Luxe kookbeleving: Volledig uitgerust met o.a. stoomoven, koffiemachine en inductie.
- Energiezuinig wonen: EPC-label B, vloerverwarming en geen renovatieverplichting.
- Buitenruimte: Gezellig terras (6 m²) voorzien van wateraansluiting en verlichting.

Optioneel: Mogelijkheid tot aankoop van een ruime inpandige garage (19 m²) op het gelijkvloers, uitgerust met automatische poort en directe toegang via de lift.

KIJKDAG zaterdag 1/8 van 10u tot 12u (inschrijven via residentievastgoed.be)
(Ref. NI27678)

Woonopp.
125 m²
Duplex
1 x
Slaapkamers
1 x
Badkamers
2 x
Toiletten
Terras
6 m²

Jouw adviseurs

Sam De Hantsetters

Jordan Swalus

Algemene info

Adres:Recollettenstraat 1/0301
Nieuwpoort
Referentie:NI27678
Vraagprijs:€ 485.000
Type:Duplex
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Open huis:01/08/2026 van 10:00 tot 12:00
Bewoonbare opp.:125 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2014

Indeling

Slaapkamers:1 (41.25 m²)
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:20 m²
Keuken:30 m²
Berging:1 m²
Terras:6 m²
Wasplaats:Ja
Tuin:6 m²
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:19 m²
Garage Types:Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen

Comfort

Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:Vloerverw. gedeeltelijk, Condensatieketel
Verwarmd water:Condensatieketel
Isolatie:Muurisolatie
Lift:Ja
Videofoon:Ja
118 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 943
Kadastrale benaming:NIEUWPOORT / AFD 1 / SECTIE B
Kadastrale Nummers:453 W P0010
EPC Certificaat Nr.:20241023-0003422726-RES-1
EPC Index:118,00KWh/m²/jaarB
EPC Opmaakdatum:23/10/2024
EPC Geldig tot:23/10/2034
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):C
Overstromingskans gebouw (G-score):C
Erfgoed:Geïnventariseerd erfgoed

Neem contact op met jouw adviseurs

Plan bezoekmoment
Er zijn geen bezoekmomenten meer beschikbaar.
U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Gelijkaardige panden