Dit pand werd 5 keer bekeken in de afgelopen 48h

Over dit pand

Karaktervol handelspand met woonst in hartje Nieuwpoort-Stad op 161 m²!

In de charmante Marktstraat van Nieuwpoort-Stad vindt u dit unieke handelspand met woonst op een perceel van 161 m². De gelijkvloerse verdieping beschikt over een ruime handelsruimte met grote etalage, ideaal voor commerciële doeleinden. Daarnaast is er een afzonderlijke atelier of bureau, perfect voor vrije beroepen of dienstverleners.

De achtergelegen keuken vloeit over in een leefruimte, die toegang biedt tot een zonnig, zuidoostgericht terras. Daarnaast is er ook een wasruimte en ruime badkamer.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers. De tweede verdieping biedt nog eens drie extra slaapkamers, wat het pand uitermate geschikt maakt voor grote gezinnen, een combinatie wonen-werken, of als investeringsvastgoed met mogelijkheden tot kangoeroewonen of vakantielogies.
De vermelde prijs is een richtprijs.

Troeven:
Commerciële topligging in Nieuwpoort-Stad
Maar liefst 7 slaapkamers
EPC: 247 (C-label) – energiezuinig karakter
Zuidoostgericht terras
Veel potentieel voor diverse invullingen
Ref. NI23790

Woonopp.
325 m²
Perceelopp.
161 m²
7 x
Slaapkamers
1 x
Badkamers
1 x
Toiletten
Tuin

Jouw adviseurs

Sam De Hantsetters

Dries Six

Algemene info

Adres:Marktstraat 12
Nieuwpoort
Referentie:NI23790
Vraagprijs:€ 400.000
Type:Woning
Perceeloppervlakte:161 m²
Perceelbreedte:7 m
Perceeldiepte:46 m
Bebouwde opp.:130 m²
Bewoonbare opp.:325 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1956
Gevelbreedte:7 m

Indeling

Slaapkamers:7
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:35 m²
Keuken:15 m²
Kelder:25 m²
Terras:35 m²
Tuin:35 m²
Tuin oriëntatie:Oost

Comfort

Raamwerk:PVC, Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Beglazing:Enkel, Dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming:Aardgas
Verwarmd water:Elektriciteit, Elektrische boiler
Isolatie:Dakisolatie
247 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.140
Kadastrale benaming:NIEUWPOORT / AFD 1 / SECTIE B
Kadastrale Nummers:901WP0000
Kadastrale Oppervlakte:161 m²
EPC Certificaat Nr.:20210518-0002416871-RES-1
EPC Index:247,00KWh/m²/jaarC
EPC Opmaakdatum:18/05/2021
EPC Geldig tot:18/05/2031
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):C
Overstromingskans gebouw (G-score):C
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Gelijkaardige panden