Tophorecazaak met woonst op de Kaai in Nieuwpoort – Huur of Huurkoop mogelijk
NieuwpoortKaai 39Over deze eigendom
Tophorecazaak met woonst op de Kaai in Nieuwpoort – Huur of Huurkoop mogelijk
Op een AAA-locatie in hartje Nieuwpoort-Stad, pal aan de Kaai, bieden wij deze succesvolle en instapklare horecazaak aan te huur, met huurkoopformule en mogelijkheid tot aankoop (mits overnameprijs).
✔ Gevestigde naam met vaste klantenkring
✔ Volledig gerenoveerd (2016) – EPC B
✔ Authentiek, warm interieur – meteen operationeel
✔ Bewezen omzet en sterk rendement
✔ Geschikt voor horeca én andere commerciële invullingen
Deze zaak is ideaal voor ondernemers die direct willen starten met woongelegenheid, met de zekerheid en flexibiliteit om later aan te kopen.
Unieke kans voor starters én ervaren horeca-uitbaters
Zelden beschikbare topligging aan zee.
Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor voorwaarden, overnameprijs en bezoek ter plaatse.
Ref. NI27182
Jouw adviseurs
Sam De Hantsetters
Dries Six
Algemene info
| Adres: | Kaai 39 Nieuwpoort |
| Referentie: | NI27182 |
| Prijs: | € 4.000 |
| Type: | Horeca |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 102 m² |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Renovatiejaar: | 2016 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Verhuurbare vloeroppervlakte: | 234 m² |
Indeling
| Bureau: | 1 |
| Keuken: | 11 m² |
Comfort
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie |
| Internet: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.239 |
| Kadastrale benaming: | NIEUWPOORT / AFD 1 / SECTIE A |
| Kadastrale Nummers: | 31 N55 P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 72 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20231013-0003010632-KNR-3 |
| EPC Index: | 132,00KWh/m²/jaarB |
| EPC Opmaakdatum: | 13/10/2023 |
| EPC Geldig tot: | 10/10/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |