KIJKDAG zaterdag 28/02 van 10u tot 12u (inschrijven via residentievastgoed.be)
NieuwpoortHaringhoek 38Over deze eigendom
Charmante villa op 599 m² gelegen te Nieuwpoort in de jachthavenwijk.
In de rustige en gegeerde jachthavenwijk vindt u deze goed onderhouden villa op een perceel van 599 m². De woning biedt 166 m² bewoonbare oppervlakte, een mooie tuin rondom en een aangename veranda met zicht op het groen.
Op het gelijkvloers bevinden zich een lichtrijke leefruimte met gashaard, een volledig uitgeruste keuken met kwaliteitsvolle toestellen, wasplaats en garage.
Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en een ruime badkamer met inloopdouche en ligbad. De zolder van ca. 40 m² biedt extra mogelijkheden.
Extra troeven: 8 zonnepanelen, regenwaterput 10.000 L, dubbele beglazing, overal isolatie en EPC C.
De vermelde prijs is een richtprijs, elk bod hoger of lager dan deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaar die zich het recht voorbehoudt om dit te aanvaarden of te weigeren.
KIJKDAG zaterdag 28/02 van 10u tot 12u (inschrijven via residentievastgoed.be)
📞 Interesse? Contacteer ons voor een bezoek!
Jouw adviseurs
Sam De Hantsetters
Dries Six
Algemene info
| Adres: | Haringhoek 38 Nieuwpoort |
| Referentie: | NI27312 |
| Vraagprijs: | € 525.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Open huis: | 28/02/2026 van 10:00 tot 12:00 |
| Perceeloppervlakte: | 599 m² |
| Perceelbreedte: | 20 m |
| Perceeldiepte: | 30 m |
| Bebouwde opp.: | 120 m² |
| Bewoonbare opp.: | 166 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1995 |
| Renovatiejaar: | 2011 |
| Gevelbreedte: | 9,8 m |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (10 m², 14 m², 10.50 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 32 m² |
| Keuken: | 14 m² |
| Berging: | 3 m² |
| Zolder: | 40 m² |
| Veranda: | 23 m² |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | 6 m² |
| Tuin: | 479 m² |
| Garage Oppervlakte: | 16 m² |
| Garage Types: | Inpandig, Gelijkvloers |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
Comfort
| Raamwerk: | Hout, Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie |
| Rolluiken: | Ja - manueel |
| Mech. ventilatie : | Ja - A |
| Zonnepanelen: | Ja - 8 |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 850 |
| Kadastrale benaming: | NIEUWPOORT / AFD 2 / SECTIE E |
| Kadastrale Nummers: | E230 P P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 599 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260213-0003799969-RES-1 |
| EPC Index: | 260,00KWh/m²/jaarC |
| EPC Opmaakdatum: | 13/02/2026 |
| EPC Geldig tot: | 13/02/2036 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Gelijkaardige panden
Vertel een vriend
NieuwpoortHaringhoek 38