KIJKDAG zaterdag 21/06/25 van 10u tot 12u. (inschrijven via Residentievastgoed.be)
NieuwpoortBrugsevaart 38 15Over dit pand
Vakantiewoning op 200m² met 3 slaapkamers nabij het spaarbekken van Nieuwpoort, inclusief private parking.
Ontdek deze zeer aantrekkelijke vakantiewoning uit 2004, met drie slaapkamers biedt deze woning volop ruimte voor gezin en vrienden. We komen binnen in de inkomhal met trap naar het eerste verdiep. Op de begane grond vindt u een apart toilet met lavabo en een badkamer die is ingericht met een ligbad, douchestang, lavabo toilet. Slaapkamer 2 voorzien van een tegelvloer en een handige inbouwkast . De leefruimte biedt toegang tot de tuin, waardoor u volop kunt genieten van buitenactiviteiten. De keuken is uitgeruste met een oven, koelkast, keramische kookplaat, dampkap en vaatwas. Een praktische berging en private parking voor de deur maken het plaatje compleet.
Op de eerste verdieping vindt u nog 2 slaapkamers, De overloop is voorzien van inbouwkasten, wat extra opbergruimte biedt.
Gezien de ideale ligging en uitgebreide voorzieningen is deze vakantiewoning perfect voor zowel een tweede verblijf als investeringsmogelijkheden. Benieuwd naar deze unieke kans? Maak nu uw afspraak voor een bezoek en laat u verrassen!
De vermelde prijs is een richtprijs, elk bod wordt overgemaakt aan de eigenaars, die zich het recht voorbehouden het bod al dan niet te aanvaarden.
KIJKDAG zaterdag 21/06/25 van 10u tot 12u. (inschrijven via Residentievastgoed.be)
EPC: E (Ref. NI26007)
Jouw adviseurs
Sam De Hantsetters
Dries Six
Algemene info
Adres: | Brugsevaart 38/15 Nieuwpoort |
Referentie: | NI26007 |
Vraagprijs: | € 225.000 |
Type: | Woning |
Open huis: | 21/06/2025 van 10:00 tot 12:00 |
Perceeloppervlakte: | 200 m² |
Perceelbreedte: | 13 m |
Perceeldiepte: | 15 m |
Bebouwde opp.: | 67 m² |
Bewoonbare opp.: | 100 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 2004 |
Gevelbreedte: | 12 m |
Indeling
Slaapkamers: | 3 (10 m², 9.5 m², 8.5 m²) |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | 26 m² |
Keuken: | 5 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
Berging: | 4 m² |
Terras: | Ja |
Tuin: | 133 m² |
Parking: | 1 |
Parking Types: | Privé |
Comfort
Raamwerk: | Hout |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
Verwarming: | Elektriciteit, Andere - pelletkachel |
Verwarmd water: | Elektriciteit |
Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
Zwembad: | Ja |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 496 |
Kadastrale benaming: | NIEUWPOORT / AFD 3 / SECTIE C |
Kadastrale Nummers: | 114/00E8 |
Kadastrale Oppervlakte: | 200 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20250402-0003160779-RES-2 |
EPC Index: | 450,00KWh/m²/jaarE |
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
EPC Opmaakdatum: | 2/04/2025 |
EPC Geldig tot: | 2/04/2035 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Ja |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Gebied met verblijfrecreatie |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | C |
Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |