Prachtige, energiezuinig gerenoveerde landelijke villa op 2.542 m² te Nieuwpoort
NieuwpoortBrugsevaart 100Over deze eigendom
Prachtige, energiezuinig gerenoveerde landelijke villa op 2.542 m² te Nieuwpoort
Deze charmante landelijke villa is gelegen op een uitzonderlijk rustige locatie nabij het Spaarbekken en de jachtclub van Nieuwpoort. De woning werd grondig gerenoveerd in 2009 en opnieuw in 2020, met integratie van de nieuwste technieken zoals een lucht/water warmtepomp, zonnepanelen en nieuwe ramen, wat zorgt voor hedendaags wooncomfort.
Op het gelijkvloers beschikt de woning over een ruime en lichtrijke living, een volledig ingerichte keuken, een slaapkamer en een ingerichte badkamer. Aansluitend vindt u het terras en de prachtig aangelegde tuin, ideaal om in alle rust te genieten.
De verdieping omvat een tweede leefruimte met open keuken, drie volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer. Deze indeling maakt de woning ook uitermate geschikt voor kangoeroewonen of een combinatie van wonen en werken.
Een unieke eigendom op een royaal perceel, waar rust, ruimte en hedendaags comfort perfect samenkomen.
De vermelde prijs is een richtprijs, elk bod wordt overgemaakt aan de eigenaar die zich het recht voorbehoud het bod al dan niet te aanvaarde.
Neem voorsprong met een vrijblijvende en gratis schatting van uw eigendom via:
http://www.residentievastgoed.be/gratisonlineschatten
EPC: 185 kWh/m² (B-label-
Ref.: NI26689
Jouw adviseurs
Sam De Hantsetters
Dries Six
Algemene info
| Adres: | Brugsevaart 100 Nieuwpoort |
| Referentie: | NI26689 |
| Vraagprijs: | € 545.000 |
| Type: | Fermette |
| Ligging: | Landelijk |
| Perceeloppervlakte: | 2.542 m² |
| Perceelbreedte: | 58 m |
| Perceeldiepte: | 31 m |
| Bewoonbare opp.: | 335 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Renovatiejaar: | 2020 |
| Gevelbreedte: | 19,75 m |
| Bouwlagen: | 1 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Bureau: | 1 |
| Woonkamer: | 57 m² |
| Keuken: | 27 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Bijkeuken: | 24 m² |
| Berging: | 15 m² |
| Terras: | 100 m² |
| Tuin: | 2.542 m² |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Parking: | 10 |
Comfort
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Stookolie |
| Verwarmd water: | Gas |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 774 |
| Kadastrale benaming: | NIEUWPOORT / AFD 3 / SECTIE C |
| Kadastrale Nummers: | 99WP0000/78K/2P0001 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 2.558 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250926-0003695368-RES-1 |
| EPC Index: | 185,00KWh/m²/jaarB |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Landschappelijk waardevolle agrarisch gebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Neem contact op met jouw adviseurs
Gelijkaardige panden
Vertel een vriend
NieuwpoortBrugsevaart 100