Dit pand werd 461 keer bekeken in de afgelopen 48h

Over dit pand

Deze prachtige vrijstaande villa is gelegen aan het kanaal Nieuwpoort-Plassendale op een perceel van zo’n 600m2. In deze woning bevinden de leefruimtes zich op de eerste verdieping, hierdoor heb je een prachtig uitzicht op het water en je tuin. Zo geniet je steeds van de groene setting waarin deze woning is gelegen. Op deze verdieping zijn 2 zonneterrassen waarvan één met een trap die rechtstreeks naar de tuin gaat. De keuken is voorzien van alle comfort en kwaliteit zoals een composiet werkblad, vaatwasser op hoogte, vlakbouw kookplaat met connectie naar dampkap. Van hieruit is er ook rechtstreeks toegang tot een ruime, noordgerichte berging. Op het gelijkvloers zijn er 3 slaapkamers, 2 badkamers, een apart toilet en een berging. Bij het betreden van de master bedroom waan je je onmiddellijk in een luxueuze hotelsuite. Deze ruime kamer is voorzien van open badkamer met vrijstaand bad, lavabo en een open dressing die momenteel wordt gebruikt als coffee corner. Vanuit de slaapkamer geniet je van een groenzicht over de tuin die voorzien is van een ruim tuinhuis. Deze woning werd zeer energiezuinig gebouwd en beschikt over het BEN-label (Bijna Energie Neutrale woning). Er wordt overal verwarmd met vloerverwarming. Op het platte dak liggen 10 zonnepanelen, de elektriciteitsmeter is nog een terugdraaiende teller. De vergunning werd ook reeds verleend voor het plaatsen van een carport. Bekijk de video en alle verkoopdocumenten van deze woning op onze website: www.residentievastgoed.be. EPC: 53,00 kWu/m2 (Ref. OU22433)

Algemene info

Adres:Vaartdijk-Noord 31
Middelkerke
Referentie:OU22433
Vraagprijs:Verkocht
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Vrij uitzicht, Aan vaarwater, Aan rustige weg, Aan water, Open ligging, Gemeente
Perceeloppervlakte:598 m²
Perceelbreedte:14 m
Perceeldiepte:43,6 m
Bebouwde opp.:110 m²
Bewoonbare opp.:139 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2020
Gevelbreedte:7 m
Bouwlagen:2
Op verdieping:0
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:31 m², Woonkamer
Keuken:11 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:
Tuin:420 m²
Tuin breedte:14 m
Tuin diepte:34 m
Tuin oriëntatie:West
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Parking:5

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Snelweg:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Draai-/kiepramen, Aluminium
Dak:Plat dak - met 10 zonnepanelen 330 kW
Dakbedekking:Terras
Gevel:Plakwerk
Fundering:In volle grond
Beglazing:Hoogrendementsglas
Waterleiding:OK
Sanitair:OK
Elektriciteit:Goedgekeurd
Verwarming:CV-ketel, Vloerverw. geheel, Hoogrendementsketel, Aardgas
Verwarmd water:Hoogrendementsketel, Gas
Isolatie:Eco-bouw, Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd
53 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 798
Kadastrale benaming:MIDDELKERKE 5 AFD/LEFFINGE/ VAARTDIJK-NOORD 31
Kadastrale Nummers:B465/00M
Kadastrale Oppervlakte:598 m²
EPC Certificaat Nr.:EP07361
EPC Index:53,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:A
EPC Opmaakdatum:17/06/2020
EPC Geldig tot:20/01/2030
EPC E-peil:25,00
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Gelijkaardige panden