Gezellige en volledig instapklare woning
MiddelkerkeMonnikenstraat 18Over dit pand
Op zoek naar een instapklare en verzorgde woning waar u zich meteen thuis voelt? Deze volledig gerenoveerde rijwoning, combineert charme met modern wooncomfort. Dankzij de open keuken, ruime leefruimte en netjes afgewerkte badkamer geniet u van elke vierkante meter. De woning telt twee volwaardige slaapkamers en een handige zolderruimte. De gezellige tuin is bereikbaar via een doorgang langs de voorzijde — ideaal voor fietsen of tuinmateriaal. Elektriciteit is conform tot 2040.
Ontdek deze topper zelf tijdens de kijkdag op 5/07 van 14u tot 16u, enkel op afspraak!
De vermelde prijs is een richtprijs, elk bod hoger of lager dan deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaar die zich het recht voorbehoudt om dit te aanvaarden of te weigeren.
EPC: 195 kWh/m² - UC: 3627376 ~ Vg, WgLk, Gmo, Vv, Gvkr ~ Ref. 18044
Jouw adviseurs
Steven Stael
Jordy Lievens
Algemene info
| Adres: | Monnikenstraat 18 Middelkerke |
| Referentie: | 18044 |
| Vraagprijs: | € 249.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Open huis: | 05/07/2025 van 14:00 tot 16:00 |
| Ligging: | Aan rustige weg |
| Perceeloppervlakte: | 176 m² |
| Perceelbreedte: | 4,5 m |
| Perceeldiepte: | 30 m |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Gevelbreedte: | 4,5 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 (14.50 m², 10 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 37 m², Woonkamer |
| Keuken: | 9 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | 100 m² |
| Tuin breedte: | 8,5 m |
| Tuin diepte: | 12 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
Comfort
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hardhout |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Conform tem 2040 |
| Verwarming: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 275 |
| EPC Certificaat Nr.: | Certificaat-20250617-0003627376-RES-1 |
| EPC Index: | 195,00KWh/m²/jaarB |
| EPC Opmaakdatum: | 17/06/2025 |
| EPC Geldig tot: | 17/06/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |