Over dit pand
Ontdek deze unieke opportuniteit in Middelkerke! Dit karaktervolle handelspand met woonst, daterend uit 1918, combineert de charme van het verleden met hedendaags comfort en een bijzonder gunstige ligging.
De handelszaak bevindt zich op het gelijkvloers en beschikt over een uitnodigend terras waar klanten heerlijk kunnen genieten. Binnenin tref je een ruime zaak met barinstallatie, een functionele keuken met bijkeuken, een aparte afwasruimte en een sanitair blok. Ideaal voor wie een horecazaak wil starten of overnemen. De kelderverdieping biedt praktische stockagemogelijkheden.
De woonst strekt zich uit over de eerste en tweede verdieping. Op de eerste verdieping vinden we een gezellige leefruimte met open keuken, een zeer ruime badkamer met bad, douche, toilet en dubbele lavabo, een grote slaapkamer, een berging, apart toilet en een terras van 18,25 m².
De tweede verdieping telt nog eens drie volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin of om kamers te voorzien voor personeel of gasten. Aarzel niet en plan vandaag nog jouw bezoek aan dit unieke pand. Ervaar ter plaatse de charme van dit karakterpand en ontdek het potentieel.
EPC: 365 kWh/m² - UC: 3633481 ~ Vg, Wg, Gvkr, Gvv, Gmo ~ Ref. MI24154
Jouw adviseurs
Steven Stael
Jordy Lievens
Algemene info
Adres: | Louis Logierlaan 49 Middelkerke |
Referentie: | MI24154 |
Vraagprijs: | € 449.000 |
Type: | Horeca |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 169 m² |
Perceelbreedte: | 11 m |
Perceeldiepte: | 15,5 m |
Bouwjaar: | 1918 |
Algemene staat: | Normaal |
Indeling
WC: | 6 |
Keuken: | 30 m² |
Kelder: | 76 m² |
Showroom: | 52 m² |
Comfort
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Tramhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | PVC, Hout |
Beglazing: | Dubbel |
Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
Verwarmd water: | Gas |
Isolatie: | Dakisolatie |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.047 |
EPC Certificaat Nr.: | Certificaat-20250625-0003633481-RES-1 |
EPC Index: | 365,00KWh/m²/jaarD |
EPC Opmaakdatum: | 25/06/2025 |
EPC Geldig tot: | 25/06/2035 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geïnventariseerd erfgoed |