Studio met zongericht balkon in het centrum van Middelkerke
MiddelkerkeLeopoldlaan 118 903Over deze eigendom
Centraal gelegen in het hart van Middelkerke bevindt zich deze praktische studio van ca. 36 m², ideaal als tweede verblijf aan zee of als investering. De studio verwelkomt u via een inkomhal en geeft uit op een lichtrijke leefruimte met open keuken, slaaphoek en toegang tot een zongericht balkon met prachtig verzicht. Verder beschikt het appartement over een badkamer uitgerust met toilet, lavabo en bad met douchekop.
De studio is voorzien van houten ramen met dubbele beglazing, elektrische verwarming en een elektrische boiler voor sanitair warm water (vernieuwd in 2024). De elektrische installatie is conform. Daarnaast hoort bij het appartement een aparte berging op de bovenliggende verdieping en is er een gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig.
Het huidige EPC (595 kWh/m² – label F) geeft geen volledig correct beeld van de werkelijke energieprestatie, aangezien het naastgelegen gebouw momenteel nog in opbouw is. De isolerende impact hiervan werd nog niet meegenomen in de berekening, waardoor het EPC naar verwachting zal verbeteren tot ongeveer label D na voltooiing van het project.
Neem voorsprong met een vrijblijvende en gratis schatting van uw eigendom via:
http://www.residentievastgoed.be/gratisonlineschatten
EPC: 595 kWh/m² - UC: 3779401 ~ Vg, Wg, Gvkr, Gvv, Gmo ~ Ref. MI24665
Jouw adviseurs
Steven Stael
Jordy Lievens
Algemene info
| Adres: | Leopoldlaan 118/903 Middelkerke |
| Referentie: | MI24665 |
| Vraagprijs: | € 125.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Bewoonbare opp.: | 36 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1986 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
Indeling
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 26 m² |
| Keuken: | , Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 2 m² |
| Terras: | Ja |
Comfort
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Lift: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 520 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260120-0003779401-RES-1 |
| EPC Index: | 595,00KWh/m²/jaarF |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
| EPC Opmaakdatum: | 20/01/2026 |
| EPC Geldig tot: | 20/01/2036 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Neem contact op met jouw adviseurs
Gelijkaardige panden
Vertel een vriend
MiddelkerkeLeopoldlaan 118 903