Alleenstaande woonst met prachtig zicht
MiddelkerkeLeffingestraat 20Over dit pand
Deze vrijstaande woning biedt een unieke kans voor wie droomt van open zicht en de charme van een renovatieproject. Gelegen in een rustige omgeving geniet je hier van weidse vergezichten en een heerlijk gevoel van ruimte en vrijheid. De woning heeft een stevige structuur met een betonnen tussenvloer en biedt talloze mogelijkheden om volledig naar eigen smaak en stijl te worden vernieuwd. Binnenin vind je een ruime inkomhal, een gezellige leefruimte en een keuken met aansluitende eetplaats. Op de verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. De zolder biedt extra ruimte voor uitbreiding of opslag. Ook de kelder en de diepe garage zorgen voor praktische bergruimte. Een tuin met potentieel maakt het geheel compleet.
EPC: 762 kWh/m² - UC: 3528573 ~ Vg, WgLk, Gvkr, Gvv, Gmo ~ Ref. MI23968
- Verzicht
Jouw adviseurs
Steven Stael
Jordy Lievens
Algemene info
| Adres: | Leffingestraat 20 Middelkerke |
| Referentie: | MI23968 |
| Vraagprijs: | € 269.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Landelijk |
| Perceeloppervlakte: | 356 m² |
| Perceelbreedte: | 12,5 m |
| Perceeldiepte: | 27 m |
| Bewoonbare opp.: | 121 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1962 |
| Gevelbreedte: | 7,5 m |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (18 m², 9 m², 7 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 28 m² |
| Keuken: | 19 m², Gesloten keuken, Ingericht zonder toestellen |
| Kelder: | 8 m² |
| Tuin: | 100 m² |
| Tuin breedte: | 9 m |
| Tuin diepte: | 12 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Garage: | 1 |
| Garage Oppervlakte: | 32 m² |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Geen isolatie |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 599 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250212-0003528573-RES-1 |
| EPC Index: | 762,00KWh/m²/jaarF |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
| EPC Opmaakdatum: | 12/02/2025 |
| EPC Geldig tot: | 12/02/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |