Over dit pand

Prachtig landhuis te koop met weides op uiterst rustige en landelijke ligging te Leffinge op enkele minuten van het centrum. De woning (bj 1982) bevindt zich op een domein van maar liefst 19.951 m². Je komt de woning binnen via een ruime inkomhal die uitgeeft op de gezellige leefruimte die door middel van een hoog en open plafond een zeer ruim en open gevoel creëert. Aanpalend bevindt zich ook een ruime veranda die tevens ook via de ingerichte keuken kan bereikt worden. Verder beschikt de woning op het gelijkvloers nog over een badkamer met ligbad, een slaapkamer, een apart gastentoilet en een dubbele garage met aanpalende wasberging. Via een draaitrap die zich in de leefruimte bevindt, bereikt men de bovenverdieping die voorzien is van een mooie, open ruimte die gebruikt kan worden als leeshoek of bureau en een tweede slaapkamer met een bijhorende, nog in te richten badkamer. Boven de garage bevindt zich nog een ruime zolderverdieping die men, door het plaatsen van een vaste trap, kan inrichten als een bijkomende slaapkamer! Vraag nu uw bezoek aan! EPC 723 kWh/m² - UC: 2900758 - Gvg, Lwag, Gvkr, Gvv - Ref. MI22350

Algemene info

Adres:Kaaifortsweg 1
Middelkerke
Referentie:MI22350
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Vrij uitzicht, Landelijk, Aan rustige weg, Open ligging, Kust
Perceeloppervlakte:19.951 m²
Bewoonbare opp.:272 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1982
Bouwlagen:1
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Kamers:7
Slaapkamers:2
Badkamers:2
WC:1
Bureau:1
Woonkamer:50 m², Woonkamer
Keuken:8 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Zolder:31 m²
Kelder:128 m²
Veranda:37 m²
Wasplaats:6 m²
Tuin:19.951 m²
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:1 (2 plaatsen)
Garage Oppervlakte:32 m²
Garage Types:Inpandig, Gelijkvloers, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen

Comfort

Comfort:Tuin
Bushalte:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Winkel:Ja - op 1500 m tot 2000 m
School:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Kinderopvang:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bank:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Open haard, Elektriciteit
Verwarmd water:Elektrische boiler
Isolatie:Geen isolatie
Rolluiken:Ja - Houten luiken
Mech. ventilatie :Ja - Spouwventilatie
723 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.559
Kadastrale benaming:35008 MIDDELKERKE 5 AFD/LEFFINGE/ KAAIFORTSWEG 1
Kadastrale Nummers:B66 F P0000, B76 E P0000, B76 D P0000
Kadastrale Oppervlakte:19.951 m²
EPC Certificaat Nr.:20230524-0002900758-RES-1
EPC Index:723,00KWh/m²/jaarF
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
EPC Opmaakdatum:24/05/2023
EPC Geldig tot:24/05/2033
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Landschappelijk waardevolle agrarisch gebied
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):C
Overstromingskans gebouw (G-score):C
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Gelijkaardige panden