Over deze eigendom
Deze instapklare horecazaak met woonst is gelegen op een commerciële en levendige locatie in Westende, op wandelafstand van zee en strand en omgeven door toeristische trekpleisters. Het pand combineert een ruime en goed uitgeruste horecazaak met een volwaardige woonst, ideaal voor wie wonen en werken wil verenigen. De zaak beschikt over een gezellige bar en restaurant, een verwarmde veranda en een zonnig terras, samen goed voor een ruime capaciteit aan zitplaatsen, aangevuld met een aparte speelhoek voor kinderen. Achter de schermen zijn er een functionele keuken, afwasruimte, meerdere bergingen en een kelder, wat zorgt voor een vlotte werking.
Boven bevindt zich een comfortabele duplexwoning met leefruimte en open keuken, badkamer, vier slaapkamers en een aangenaam deels overdekt terras. Het gebouw is technisch goed uitgerust met energiezuinige beglazing, conforme elektriciteit, een efficiënte verwarmingsinstallatie en extra voorzieningen zoals een waterontharder. Een unieke kans voor horeca-uitbaters die op zoek zijn naar een goed gelegen, rendabele zaak met woonst aan zee.
De vermelde prijs is een richtprijs, elk bod wordt overgemaakt aan de eigenaars die zich het recht voorbehoud het bod al dan niet te aanvaarden.
Neem voorsprong met een vrijblijvende en gratis schatting van uw eigendom via:
http://www.residentievastgoed.be/gratisonlineschatten
Jouw adviseurs
Steven Stael
Jordy Lievens
Algemene info
| Adres: | Essex Scottishlaan 28 Middelkerke |
| Referentie: | MI24137 |
| Vraagprijs: | € 650.000 |
| Type: | Horeca |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Residentieel |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Algemene staat: | Normaal |
Comfort
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| (Stads)centrum: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Hoogrendementsketel, Pelletkachel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel, Gas, Geiser |
| Isolatie: | Dakisolatie |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.306 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250417-0003579536-KNR-2 |
| EPC Index: | 488,00KWh/m²/jaarD |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
| EPC Opmaakdatum: | 17/04/2025 |
| EPC Geldig tot: | 17/04/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |