Over deze eigendom
Deze ruime en charmante villa geniet van een uitstekende ligging op wandelafstand van het strand, winkels en openbaar vervoer. Achteraan biedt de woning een prachtig open uitzicht over de omgeving — een zeldzame troef die zorgt voor rust en ruimtegevoel.
Binnenin tref je een lichte en aangename leefruimte met aansluitende eetplaats en een ruime keuken die uitgeeft op het terras achteraan. Verder zijn er meerdere slaapkamers en badkamers, wat de woning perfect maakt voor een groot gezin, tweede verblijf of wie graag gasten ontvangt. Een bureauruimte en verschillende polyvalente kamers bieden extra mogelijkheden voor hobby, werk of ontspanning.
Op het gelijkvloers bevinden zich meerdere bergruimtes en twee staanplaatsen voor de wagen. De woning is uitgerust met centrale verwarming op aardgas, dubbele beglazing en heeft een EPC-label D, zonder renovatieverplichting.
Dankzij haar authentieke karakter, ruime indeling en ligging vlak bij zee combineert deze villa moeiteloos comfort met een uniek uitzicht en een gevoel van vrijheid. Een woning met ziel, klaar voor wie haar opnieuw wil laten stralen.
De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod, hoger of lager dan deze prijs, wordt voorgelegd aan de eigenaar, die zich het recht voorbehoudt om dit al dan niet te aanvaarden.
Neem voorsprong met een vrijblijvende en gratis schatting van uw eigendom via:
www.residentievastgoed.be/gratisonlineschatten
EPC: 370 kWh/m² - UC: 3041147 ~ Vg, Wg, Gvkr, Gvv, Gmo ~ Ref. MI21779
Jouw adviseurs
Steven Stael
Jordy Lievens
Algemene info
| Adres: | Duinenlaan 122 Middelkerke |
| Referentie: | MI21779 |
| Vraagprijs: | € 625.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 474 m² |
| Perceelbreedte: | 18 m |
| Perceeldiepte: | 26 m |
| Bewoonbare opp.: | 264 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Gevelbreedte: | 12 m |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 6 (11 m², 26 m², 12.50 m², 13 m², 11.50 m², 24 m²) |
| Badkamers: | 3 |
| WC: | 4 |
| Woonkamer: | 43 m² |
| Keuken: | 23 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | 115 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 30 m² |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Gas |
| Alarm: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.083 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240718-0003041147-RES-1 |
| EPC Index: | 370,00KWh/m²/jaarD |
| EPC Opmaakdatum: | 18/07/2024 |
| EPC Geldig tot: | 18/07/2034 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |