Karaktervolle en instapklare gezinswoning met vier slaapkamers
MiddelkerkeDorpsstraat 92Over deze eigendom
Deze charmante rijwoning combineert het karakter van een oudere woning met het comfort van een grondige renovatie in 2016. Op het gelijkvloers bevindt zich de gezellige woonkamer met zithoek en eetplaats, die aansluit op de open keuken met alle nodige toestellen. Verder is er een ruime badkamer met inloopdouche, evenals een apart toilet. Achteraan zorgt de tuinberging voor extra praktische opbergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een afzonderlijk toilet. De tweede verdieping biedt nog een vierde slaapkamer met aansluitende dressing, ideaal als comfortabele masterbedroom. Ook op energetisch vlak heeft deze woning heel wat troeven. Dankzij het EPC-label B, de centrale verwarming op aardgas, de negen zonnepanelen in combinatie met een thuisbatterij en de conforme elektrische installatie geniet u van een energiezuinige woning met hedendaags comfort.
KIJKDAG op zaterdag 7 november van 14u tot 16u, op afspraak.
EPC: 157 kWh/m² - UC: 3983473 ~ Vg, Wg, Gvkr, Gvv, Gmo~ Ref. MI25156
Jouw adviseurs
Steven Stael
Jordy Lievens
Algemene info
| Adres: | Dorpsstraat 92 Middelkerke |
| Referentie: | MI25156 |
| Vraagprijs: | € 349.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Open huis: | 07/11/2026 van 14:00 tot 16:00 |
| Ligging: | In centrum, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 244 m² |
| Perceelbreedte: | 6 m |
| Perceeldiepte: | 38 m |
| Bewoonbare opp.: | 158 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1874 |
| Renovatiejaar: | 2016 |
| Gevelbreedte: | 6 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 (12.5 m², 12 m², 9 m², 12.5 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 31 m² |
| Keuken: | 14 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | 144 m² |
| Tuin breedte: | 6 m |
| Tuin diepte: | 24 m |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
Comfort
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Conform tem 2042 |
| Verwarming: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Vloerisolatie |
| Zonnepanelen: | Ja - 9 |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 446 |
| EPC Certificaat Nr.: | Certificaat-20261023-0003983473-RES-1 |
| EPC Index: | 157,00KWh/m²/jaarB |
| EPC Opmaakdatum: | 23/10/2026 |
| EPC Geldig tot: | 23/10/2036 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Gelijkaardige panden
Vertel een vriend
MiddelkerkeDorpsstraat 92