Ruim te renoveren villa op rustige ligging
MiddelkerkeBerkenlaan 3Over deze eigendom
In een aangename en rustige buurt bevindt zich deze ruime villa met tal van mogelijkheden. De woning biedt vandaag al een degelijke basis met zes slaapkamers, twee badkamers en een inpandige dubbele garage. De gezellige leefruimte met veranda kijkt uit over de tuin met overdekt zwembad, terwijl de praktische kelder en carport extra bergruimte voorzien.
Hoewel de woning wat opfrissing vraagt, vormt ze een ideale kans voor wie ruimte, rust en een mooie ligging weet te appreciëren. Dankzij de stevige constructie met betonnen tussenvloeren is de basis alvast bijzonder solide.
KIJKDAG op 15/11 van 10u tot 12u – op afspraak!
Neem voorsprong met een vrijblijvende en gratis schatting van uw eigendom via:
www.residentievastgoed.be/gratisonlineschatten
Jouw adviseurs
Steven Stael
Jordy Lievens
Algemene info
| Adres: | Berkenlaan 3 Middelkerke |
| Referentie: | MI24008 |
| Vraagprijs: | € 480.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Open huis: | 15/11/2025 van 10:00 tot 12:00 |
| Ligging: | In woonwijk, Kust, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 587 m² |
| Perceelbreedte: | 20 m |
| Perceeldiepte: | 30 m |
| Bewoonbare opp.: | 166 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1973 |
| Gevelbreedte: | 12 m |
| Algemene staat: | Op te frissen |
Indeling
| Slaapkamers: | 6 (9 m², 10 m², 9 m², 14 m², 9 m², 11.5 m²) |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 40 m² |
| Keuken: | 10 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | 300 m² |
| Tuin breedte: | 20 m |
| Tuin diepte: | 15 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 3 |
| Garage Types: | Carport, Inpandig |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.172 |
| EPC Certificaat Nr.: | Certificaat-20250307-0003547445-RES-1 |
| EPC Index: | 593,00KWh/m²/jaarF |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
| EPC Opmaakdatum: | 7/03/2025 |
| EPC Geldig tot: | 7/03/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |