Ruime halfopen woning met 3 slpks en mooie tuin
MaldegemStrobrugge 13Over deze eigendom
Op een perceel van 557 m² aan het Schipdonkkanaal in Maldegem vind je deze halfopen woning met een bewoonbare oppervlakte van 134 m². De woning werd gebouwd in 1968 en beschikt over een vernieuwde keuken (2005), badkamer (2020), elektriciteit en houthaard. De gezellige leefruimte met laminaatvloer staat in verbinding met een grote veranda en kijkt uit op de diepe tuin met tuinhuis en geïsoleerde hobbyruimte. Verwarmen gebeurt via een houthaard in de leefruimte en een gaskachel in de keuken. De badkamer werd recent vernieuwd en is voorzien van ligbad en dubbel lavabomeubel. Boven zijn er drie ruime slaapkamers en toegang tot de zolder. De woning scoort EPC-label D (351 kWh/m²) – zonder renovatieverplichting. Kortom, een ruime woning met veel buitenruimte en potentieel op een rustige locatie!
De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod hoger of lager dan de vermelde prijs wordt overgemaakt aan de eigenaar die zich het recht voorbehoud om dit al dan niet te aanvaarden.(Vg, WgLk, Gmo, Gvkr, Gvv) Ref. OU26922
Jouw adviseurs
Tessa Huygebaert
Thierry Cornet
Algemene info
| Adres: | Strobrugge 13 Maldegem |
| Referentie: | OU26922 |
| Vraagprijs: | € 319.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 557 m² |
| Perceelbreedte: | 13 m |
| Perceeldiepte: | 50 m |
| Bewoonbare opp.: | 182 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1968 |
| Gevelbreedte: | 8 m |
| Bouwlagen: | 1 |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 25 m², Doorzonkamer |
| Keuken: | 23 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Zolder: | 13 m² |
| Kelder: | Ja |
| Veranda: | 18 m² |
| Tuin: | 463 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Garage Types: | Parkeerplaats |
| Parking: | Ja |
Comfort
| Raamwerk: | PVC, Aluminium |
| Dak: | Dwarskap |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Gaskachels |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Rolluiken: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 568 |
| Kadastrale benaming: | 43010 MALDEGEM/1 AFD/sectie A |
| Kadastrale Nummers: | 0219FP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 557 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220704-0002635194-RES-1 |
| EPC Index: | 351,00KWh/m²/jaarD |
| EPC Opmaakdatum: | 4/07/2022 |
| EPC Geldig tot: | 4/07/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geïnventariseerd erfgoed |