Nieuwbouwvilla met 4 slaapkamers en garage in Lissewege – privacy, zon en bereikbaarheid in één
LissewegeScharphoutstraat 69Over dit pand
Ontdek deze prachtig gelegen alleenstaande nieuwbouwwoning op een perceel van 598m² met 4 slaapkamers in het pittoreske Lissewege, een oase van rust op slechts 5 km van de bruisende kuststad Blankenberge. De zuidgerichte oriëntatie garandeert volop zonlicht, terwijl de ligging in een rustige straat maximale privacy biedt – zonder inkijk in de toekomstige tuin.
Deze villa is op het gelijkvloers o.a. ingericht met een lichtrijke leefruimte, volledig ingerichte keuken, inkom met apart toilet en een inpandige garage. Op het verdiep zijn er 4 slaapkamers, waarvan 1 met dressing en een badkamer aanwezig.
De charmante uitstraling van het witte dorp vlakbij de woning versterkt het unieke karakter van deze locatie. Dankzij de vlotte verbinding met de autosnelwegen is dit de ideale plek voor wie rustig wil wonen met een vlotte bereikbaarheid naar het werk of het stadsleven.
Kortom, een uitstekende kans om jouw woondroom waar te maken op een toplocatie met de perfecte balans tussen rust en connectiviteit.
Plannen beschikbaar op kantoor. Contacteer ons snel voor een vrijblijvende afspraak!
Interesse? Neem gerust contact op voor meer informatie! (Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv) ~ E-peil: 30 ~ Ref. OU27306
Jouw adviseur
Jonas Schaep
Algemene info
| Adres: | Scharphoutstraat 69 Lissewege |
| Referentie: | OU27306 |
| Vraagprijs: | € 584.020 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 598 m² |
| Perceelbreedte: | 15 m |
| Perceeldiepte: | 40 m |
| Bebouwde opp.: | 102 m² |
| Bewoonbare opp.: | 189 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2025 |
| Gevelbreedte: | 8,5 m |
| Bouwlagen: | 1 |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 (15.165 m², 10.608 m², 12.87 m², 12.24 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 36 m² |
| Keuken: | 13 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Garage: | 1 |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinhalte: | Ja |
| Busknooppunt: | Ja |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bank: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Restaurant: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Vloerverw. geheel, Warmtepomp |
| Verwarmd water: | Warmtepomp |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Zonnepanelen: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale Oppervlakte: | 598 m² |
| EPC E-peil: | 30,00 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |