Mooie halfopen woning op rustige ligging te Lichtervelde
Helaas, dit pand is verkocht
Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u inOver dit pand
Centraal gelegen halfopen woning te Lichtervelde met tuin, 3 slaapkamers en 2 garages! Deze ideale gezinswoning is gelegen in een rustige woonwijk, maar toch dichtbij alle winkels, openbaar vervoer en het sportcomplex te Lichtervelde! Deze woning is dan ook de ideale omgeving voor een gezin met kinderen die alle faciliteiten binnen handbereik willen!
De woning werd gebouwd in de jaren 71 maar grondig gerenoveerd in 2012 en geniet van een gunstig epc (218 kwh/m² = C-label)!
De woning werd ingedeeld als volgt: Op het gelijkvloers bevindt zich de inkom met apart toilet, ruime living, ingerichte keuken met nieuw aangebouwd gedeelte (eetplaats), garage met elektrische sectionale poort, zonnige tuin, aangebouwde garage (hout) met elektrische poort en codeclavier.
Indeling 1e verdieping: Hall met zolderluik, 3 slaapkamers met laminaat en TV- aansluiting, aparte berging/wasplaats, ruime badkamer voorzien van toilet, ligbad, lavabo en douche.
Verder beschikt deze woning over centrale verwarming op aardgas met condenserende ketel, conforme elektriciteit en ramen in pvc en hout met zowel dubbel als HR glas met rolluiken.
Troeven van deze woning:
- In het centrum
- ingerichte keuken met eetplaats
- tv voorziening in slaapkamer, keuken, living
- toilet boven voorzien
- 2 ruime garages met automatische poort
- rustig gelegen met een groen bebost eiland voor de woning
- gerenoveerd 2012
Benieuwd naar meer? Boek dan snel uw afspraaki!
De vermelde prijs is een richtprijs, elk bod hoger of lager dan deze richtprijs wordt sowieso voorgelegd aan de eigenaars die dit bod al dan niet kunnen accepteren.
EPC 218 kwh/m² -UC3197013 - (Vg, Wg, Gmo, Gvkr , Vv) - OU25163
Algemene info
| Adres: | Vandepoelelaan 12 Lichtervelde |
| Referentie: | OU25163 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 240 m² |
| Perceelbreedte: | 14 m |
| Perceeldiepte: | 16 m |
| Bewoonbare opp.: | 154 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1971 |
| Renovatiejaar: | 2012 |
| Gevelbreedte: | 8 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 37 m² |
| Keuken: | 17 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 2 |
| Garage Types: | Aangebouwd hout, Inpandig, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
Comfort
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Combiketel |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 448 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 240 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240402-0003197013-RES-1 |
| EPC Index: | 218,00KWh/m²/jaarC |
| EPC Opmaakdatum: | 2/04/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |