Dit pand werd 42 keer bekeken in de afgelopen 48h

Over dit pand

Centraal gelegen halfopen woning te Lichtervelde met tuin, 3 slaapkamers en 2 garages! Deze ideale gezinswoning is gelegen in een rustige woonwijk, maar toch dichtbij alle winkels, openbaar vervoer en het sportcomplex te Lichtervelde! Deze woning is dan ook de ideale omgeving voor een gezin met kinderen die alle faciliteiten binnen handbereik willen!

De woning werd gebouwd in de jaren 71 maar grondig gerenoveerd in 2012 en geniet van een gunstig epc (218 kwh/m² = C-label)!

De woning werd ingedeeld als volgt: Op het gelijkvloers bevindt zich de inkom met apart toilet, ruime living, ingerichte keuken met nieuw aangebouwd gedeelte (eetplaats), garage met elektrische sectionale poort, zonnige tuin, aangebouwde garage (hout) met elektrische poort en codeclavier.
Indeling 1e verdieping: Hall met zolderluik, 3 slaapkamers met laminaat en TV- aansluiting, aparte berging/wasplaats, ruime badkamer voorzien van toilet, ligbad, lavabo en douche.

Verder beschikt deze woning over centrale verwarming op aardgas met condenserende ketel, conforme elektriciteit en ramen in pvc en hout met zowel dubbel als HR glas met rolluiken.

Troeven van deze woning:
- In het centrum
- ingerichte keuken met eetplaats
- tv voorziening in slaapkamer, keuken, living
- toilet boven voorzien
- 2 ruime garages met automatische poort
- rustig gelegen met een groen bebost eiland voor de woning
- gerenoveerd 2012

Benieuwd naar meer? Boek dan snel uw afspraak op de voorziene kijkdag op zaterdag 25 mei!

De vermelde prijs is een richtprijs, elk bod hoger of lager dan deze richtprijs wordt sowieso voorgelegd aan de eigenaars die dit bod al dan niet kunnen accepteren.

EPC 218 kwh/m² -UC3197013 - (Vg, Wg, Gmo, Gvkr , Vv) - OU25163

Woonopp.
154 m²
Perceelopp.
240 m²
3 x
Slaapkamers
1 x
Badkamers
2 x
Toiletten
Tuin
2 x
Garage

Jouw adviseurs

Jordy Maesen

Tim Colpaert

Algemene info

Adres:Vandepoelelaan 12
Lichtervelde
Referentie:OU25163
Vraagprijs:€ 319.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Perceeloppervlakte:240 m²
Perceelbreedte:14 m
Perceeldiepte:16 m
Bewoonbare opp.:154 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1971
Renovatiejaar:2012
Gevelbreedte:8 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:37 m²
Keuken:17 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:2
Garage Types:Aangebouwd hout, Inpandig, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen

Comfort

NS station:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bushalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC, Hout
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Condensatieketel, Combiketel
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie
218 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 448
Kadastrale Oppervlakte:240 m²
EPC Certificaat Nr.:20240402-0003197013-RES-1
EPC Index:218,00KWh/m²/jaarC
EPC Opmaakdatum:2/04/2024
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Neem contact op met jouw adviseurs

Plan bezoekmoment
Er zijn geen bezoekmomenten meer beschikbaar.
U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Gelijkaardige panden