Over dit pand

Welkom bij de Koolskampstraat 30, gelegen in het betoverende Lichtervelde! Deze woning biedt een spannende mogelijkheid om uw droomhuis te creëren op een boogscheut van het centrum Lichtervelde . Met een ruime indeling en een gunstige locatie, is dit de perfecte kans voor diegenen die op zoek zijn naar een project om hun stempel op te drukken.

Bij binnenkomst in de ruime inkomhal voelt u meteen de potentie van deze woning. De leefruimte en eetplaats bieden een overvloed aan natuurlijk licht en een open ruimte waar u uw creativiteit de vrije loop kunt laten. De multifunctionele ruimte op het gelijkvloers biedt eindeloze mogelijkheden - van een speelkamer tot een inspirerende werkruimte. De gesloten keuken biedt voldoende ruimte voor het bereiden van heerlijke maaltijden en heeft directe toegang tot de tuin.

Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en badkamer klaar om te worden omgevormd tot uw persoonlijke oases van rust.

De tuin van deze woning is een waardevolle toevoeging. Met een gunstige Zuidwest-oriëntatie kunt u genieten van de zon gedurende de dag. De doorgang aan de straatkant biedt gemakkelijke toegang en de aanwezigheid van een loods biedt extra opslagruimte voor uw projecten en hobbies.

Mis deze unieke kans niet om een renovatiewoning te bezitten in de Koolskampstraat 30 in Lichtervelde. Neem vandaag nog contact met ons op en laat ons u begeleiden bij dit opwindende renovatieavontuur!

De vermelde prijs is een richtprijs, elk bod hoger of lager dan deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaar die zich het recht voorbehoudt om dit te aanvaarden of te weigeren

Algemene info

Adres:Koolskampstraat 30
Lichtervelde
Referentie:TO22396
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:544 m²
Perceelbreedte:9 m
Perceeldiepte:56 m
Bewoonbare opp.:194 m²
Type constructie:Traditioneel
Gevelbreedte:9 m

Indeling

Slaapkamers:3 (18.11 m², 17.68 m², 17.55 m²)
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:18 m², Woonkamer
Keuken:11 m², Gesloten keuken, Ingericht zonder toestellen
Bijkeuken:7 m²
Kelder:10 m²
Tuin:294 m²
Tuin breedte:9 m
Tuin diepte:49 m
Tuin oriëntatie:Zuid-West

Comfort

Winkel:Ja
School:Ja
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Beglazing:Enkel
Verwarming:Aardgas
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
819 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 555
Kadastrale Oppervlakte:544 m²
EPC Certificaat Nr.:20230410-0002862314-RES-1
EPC Index:819,00KWh/m²/jaarD
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
EPC Opmaakdatum:10/04/2023
EPC Geldig tot:10/04/2033
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Gelijkaardige panden