Verrassend ruime woning met 6 slaapkamers te Langemark-Poelkapelle.
Langemark-PoelkapelleHouthulstseweg 56Over dit pand
Verrassend ruime woning met 6 slaapkamers te Langemark-Poelkapelle. Dankzij een bewoonbare oppervlakte van 264m² biedt deze woning enorm veel potentieel. het eigendom kan volledig aanzien worden als een gezinswoning doch kan ze ook gecombineerd worden met handel. De indeling op het gelijkvloers is als volgt: grote leefruimte, keuken, recent vernieuwde badkamer, voldoende bergruimte, bureauruimte, slaapkamer/sportkamer, inkomruimte of handelsruimte en een veranda. Op het verdiep vinden we 5 grote slaapkamers terug. Genieten van de visvijver en de zon kan je in de zuidwest georiënteerde tuin. Benieuwd naar meer info of wens je een bezoek in te plannen? Aarzel niet om ons te contacteren.
Elektriciteit conform, geen renovatieverplichting
Jouw adviseurs
Dries Six
Arthur Dupon
Algemene info
| Adres: | Houthulstseweg 56 Langemark-Poelkapelle |
| Referentie: | NI24772 |
| Vraagprijs: | € 275.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 299 m² |
| Perceelbreedte: | 12 m |
| Perceeldiepte: | 25 m |
| Bewoonbare opp.: | 264 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1975 |
| Renovatiejaar: | 2021 |
| Gevelbreedte: | 12 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 6 (17 m², 15 m², 12 m², 18 m², 12 m², 15 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 36 m², Doorzonkamer |
| Keuken: | 12 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 7 m² |
| Tuin: | 75 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Parking: | Ja |
Comfort
| Snelweg: | Ja |
| NS-voorhalte: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Conforme keuring |
| Verwarming: | Condensatieketel |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 541 |
| Kadastrale benaming: | Langemark-Poelkapelle / AFD 3 / Sectie D |
| Kadastrale Nummers: | 154B4 P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 299 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220715-0002341534-RES-2 |
| EPC Index: | 223,00KWh/m²/jaarC |
| EPC Opmaakdatum: | 15/07/2022 |
| EPC Geldig tot: | 15/07/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |