Instapklare woning met loods op 987m² te Langemark-Poelkapelle!
Langemark-PoelkapelleBrugseweg 38Over dit pand
Instapklare woning met loods op 987m² te Langemark-Poelkapelle! Na 40 jaar zijn Johan en Griet op zoek naar een gepaste overnemer. Dit voor de volledige traiteurzaak of de woning met bijhorende loods. De zaak stond hoog aangeschreven in de regio en ver daarbuiten en dit voor een divers cliënteel, van familie- doop- trouw- of bedrijfsfeest... Het traiteur gedeelte bestaat uit een tijdloos ingerichte winkel met koeltoog, gekoeld atelier, professioneel uitgeruste keuken (warm en koud), 1 diepvries- en 4 frigokamers, loods met inbegrip van 2 grote koelwagens met afzonderlijke koelcompartimenten, Parking voor 7 wagens,... Het woongedeelte is instapklaar, met smaak afgewerkt en bestaat uit een leefruimte met open keuken, aparte tv-ruimte, 3 slaapkamers met mezzanine, badkamer met ligbad en douche en terras. Op het einde van het perceel bevindt er zich nog een zonnige tuin. Benieuwd? Maak dan nu een afspraak en we bekijken samen de mogelijkheden. EPC Label X - UC 1736800 (NI23246)
Jouw adviseurs
Sam De Hantsetters
Dries Six
Algemene info
| Adres: | Brugseweg 38 Langemark-Poelkapelle |
| Referentie: | NI23246 |
| Vraagprijs: | € 495.000 |
| Type: | Woning |
| Perceeloppervlakte: | 987 m² |
| Perceelbreedte: | 26 m |
| Perceeldiepte: | 77 m |
| Bebouwde opp.: | 355 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Renovatiejaar: | 1987 |
| Gevelbreedte: | 15 m |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 41 m² |
| Keuken: | 8 m² |
| Kelder: | 45 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage Oppervlakte: | 150 m² |
| Parking: | 7 |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.253 |
| Kadastrale benaming: | Langemark-Poelkapelle, 1e afdeling, sectie F |
| Kadastrale Nummers: | 658V2 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 987 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230421-0017368007-NR-1 |
| EPC Opmaakdatum: | 21/04/2023 |
| EPC Geldig tot: | 21/04/2028 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |