Over dit pand

Instapklare woning met loods op 987m² te Langemark-Poelkapelle! Na 40 jaar zijn Johan en Griet op zoek naar een gepaste overnemer. Dit voor de volledige traiteurzaak of de woning met bijhorende loods. De zaak stond hoog aangeschreven in de regio en ver daarbuiten en dit voor een divers cliënteel, van familie- doop- trouw- of bedrijfsfeest... Het traiteur gedeelte bestaat uit een tijdloos ingerichte winkel met koeltoog, gekoeld atelier, professioneel uitgeruste keuken (warm en koud), 1 diepvries- en 4 frigokamers, loods met inbegrip van 2 grote koelwagens met afzonderlijke koelcompartimenten, Parking voor 7 wagens,... Het woongedeelte is instapklaar, met smaak afgewerkt en bestaat uit een leefruimte met open keuken, aparte tv-ruimte, 3 slaapkamers met mezzanine, badkamer met ligbad en douche en terras. Op het einde van het perceel bevindt er zich nog een zonnige tuin. Benieuwd? Maak dan nu een afspraak en we bekijken samen de mogelijkheden. EPC Label X - UC 1736800 (NI23246)

Algemene info

Adres:Brugseweg 38
Langemark-Poelkapelle
Referentie:NI23246
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Perceeloppervlakte:987 m²
Perceelbreedte:26 m
Perceeldiepte:77 m
Bebouwde opp.:355 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1930
Renovatiejaar:2000
Gevelbreedte:15 m

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Bureau:1
Woonkamer:41 m²
Keuken:8 m²
Berging:Ja
Kelder:45 m²
Praktijkruimte:Ja
Etalage:Ja
Terras:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage Oppervlakte:150 m²
Parking:7

Comfort

Gemeubeld:Ja
Raamwerk:Hout, Aluminium
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Stookolie
Verwarmd water:Stookolie
Isolatie:Dakisolatie
Alarm:Ja
Internet:Ja
Rolluiken:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.253
Kadastrale benaming:Langemark-Poelkapelle, 1e afdeling, sectie F
Kadastrale Nummers:658V2
Kadastrale Oppervlakte:987 m²
EPC Certificaat Nr.:20230421-0017368007-NR-1
EPC Opmaakdatum:21/04/2023
EPC Geldig tot:21/04/2028
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):  D
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Gelijkaardige panden