Dit pand werd 2 keer bekeken in de afgelopen 48h

Over dit pand

Een prachtige en rustig gelegen vakantiewoning ideaal voor levensgenieters, zonnekloppers en rustzoekers.

Deze woning is groter dan andere vakantiewoningen in de buurt, bovendien is het gelegen in het domein Peerdehoek aan de rand van de mooie "Schipgatduinen" (tussen Oostduinkerke en Koksijde). Stap je nog iets verder dan kom je aan een van de rustigste stranden van de Noordzee, namelijk St-Andre strand (zonder hoogbouw).

De woning is altijd met zorg onderhouden, bij het binnengaan komt de gezelligheid je tegemoet. Het is een hoekwoning met tuin aan 3 kanten van het huis. Het perceel is volledig omheind en afgesloten met een poort. De tuin is voorzien van een sprinklersysteem en tevens is er een ruime houten garage. Parkeerproblemen zijn er niet, er zijn privé-parkeerplaatsen aan het huis en op het domein.

De huidige eigenaar heeft een kunstzinnige kijk op de dingen, en dit kan je overal merken.

De woning is ingedeeld volgt:
Op de benedenverdieping is een woonkamer in L-vorm, een grote keuken ingericht met toestellen (oven, vaatwas, grote frigo, microgolf,...). Naast de keuken is een bergruimte met een waterontharder en boiler. Ook is er op het gelijkvloers nog een slaapkamer en een apart toilet.

De bovenverdieping bereik je via een originele trap, waar je 2 ruime kamers kan terugvinden. De masterroom heeft ingebouwde kasten. Op dit verdiep is ook een originele kunstzinnige badkamer voorhanden met combinatie bad-douche.

Momenteel is het huis voorzien van elektrische verwarming, waardoor het EPC iets minder gunstig is. Dit is eenvoudig op te lossen door de installatie van zonnepanelen en een warmtepomp. Er is tevens aansluiting voor een haard of pelletkachel.

Kortom; bent u op zoek naar een ruime, originele en rustige vakantiewoning dan is dit huis zeker een bezoek waard.

Neem contact op en we geven u met plezier een rondleiding in deze unieke vakantiewoning!

Aankoop in volle eigendom. EPC: 499 UC: 3006565 (Ref. NI23923)

Algemene info

Adres:Peerdehoek 40
Koksijde
Referentie:NI24281
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:235 m²
Perceelbreedte:10 m
Perceeldiepte:24,87 m
Bewoonbare opp.:125 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1989
Gevelbreedte:6,8 m

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:32 m²
Keuken:9 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Wasplaats:Ja
Tuin:Ja
Garage:1
Garage Oppervlakte:22 m²
Parking:3

Comfort

Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bank:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Pelletkachel, Elektriciteit
406 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 647
Kadastrale benaming:Koksijde / afd 4 / Oostduinkerke / sectie E
Kadastrale Nummers:328N3
Kadastrale Oppervlakte:235 m²
EPC Certificaat Nr.:20231004-00030065665-RES-1
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Gebied met verblijfrecreatie
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):C
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Gelijkaardige panden