Instapklaar gemeubeld appartement vlakbij het strand te Oostduinkerke Groenendijk!
KoksijdePaardevissersweg 3 202Over deze eigendom
KIJKDAG ZATERDAG 21 FEBRUARI VAN 10U TOT 12U (vooraf inschrijven via website of tel. 058 622 815).
Ontdek dit prachtige gemeubelde 1-slaapkamerappartement op de grens van Oostduinkerke en Nieuwpoort Bad, maar het dichtst bij Nieuwpoort Bad met al zijn winkels en restaurants. Gelegen op de 2e verdieping van residentie Groenendijk, op 150m van het strand en op wandelafstand van de hippe surfbclub Windekind. Dit verblijf is instapklaar en onmiddellijk klaar om te betrekken.
Het appartement beschikt over een inkom, badkamer voorzien van douche / lavabo / toilet, lichtrijke leefruimte met aansluitend de keuken en een afgesloten slaapkamer / slaaphoek.
Daarnaast biedt dit appartement extra gemak met 2 fietshaken in de gemeenschappelijke berging. Een mogelijkheid tot bijkopen van eigen ruime garage (21m²) in deze residentie maakt het plaatje compleet, waardoor u zorgeloos kunt genieten van uw nieuwe thuis / verblijf, op een toplocatie met nabijheid tot het strand en de voorzieningen van Nieuwpoort Bad.
Dit appartement vormt tevens een ideale investering als opbrengsteigendom voor vakantieverhuur, waardoor u kunt profiteren van aantrekkelijke rendementen. Mis deze unieke kans niet en contacteer ons voor een bezoek tel. 058 622 815.
De vermelde prijs is een richtprijs, elk bod hoger of lager dan deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaar die zich het recht voorbehoudt om dit te aanvaarden of te weigeren.
EPC: 143 kWh/m² - UC: 3789375 - (Gvg, Wg, gmo, Gvkr, Gvv) - Ref. NI26796
Jouw adviseurs
Sophie Bellefroid
Tom De Hantsetters
Algemene info
| Adres: | Paardevissersweg 3/202 Koksijde |
| Residentie: | Groenendijk |
| Referentie: | NI26796 |
| Vraagprijs: | € 173.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Bewoonbare opp.: | 50 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1964 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 1 (9 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 25 m² |
| Keuken: | 4 m² |
Comfort
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler - 150 liter |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Rolluiken: | Ja - elektrisch |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 496 |
| Kadastrale benaming: | KOKSIJDE / AFD 5 / SECTIE A |
| Kadastrale Nummers: | 1030 P0018 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 50 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260203-0003789375-RES-1 |
| EPC Index: | 143,00KWh/m²/jaarB |
| EPC Opmaakdatum: | 3/02/2026 |
| EPC Geldig tot: | 3/02/2036 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |