KIJKDAG ZATERDAG 3 MEI VAN 10U30 TOT 12U.
KoksijdeMarie-Joséstraat 46 101Over dit pand
KIJKDAG ZATERDAG 3 MEI VAN 10U30 TOT 12U (inschrijven via de website of tel. 058/ 622 815). Uniek eigendom gelegen in een residentiële wijk te Koksijde Sint-Idesbald. Dit 1-slaapkamerappartement (type triplex) (49m²) bevindt zich in de toren van Residentie Guinguette (privacy en prachtig uitzicht gegarandeerd). Dit uitzonderlijk eigendom bestaat uit een inkom, keuken met eetplaats, living, badkamer en helemaal in de nok van de toren / dak komt u terecht in de slaapkamer. Individuele centrale verwarming. Privé-parkeerplaats op het terrein inbegrepen in de verkoop. Dit triplex appartement is ideaal voor avontuurlijke mensen die een verblijf zoeken in Sint-Idesbald. Tevens leunt dit uitzonderlijke eigendom zich om te verhuren op vakantiebasis. Geen lift voorzien. Beperkte syndickost. Asbestveilig appartement. Elektriciteit conform. Domicilieplaatsing (vaste bewoning) is ook mogelijk. Leidingen en dak vernieuwd in 2012. Renovatierapport om EPC met minimale kost te verbeteren beschikbaar! EPC: 539 UC: 3121786 (Ref. NI24591)
Jouw adviseurs
Sophie Bellefroid
Tom De Hantsetters
Algemene info
| Adres: | Marie-Joséstraat 46/101 Koksijde |
| Residentie: | La Guinguette |
| Referentie: | NI26018 |
| Vraagprijs: | € 109.000 |
| Type: | Triplex |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Open huis: | 03/05/2025 van 10:30 tot 12:00 |
| Bewoonbare opp.: | 49 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1960 |
Indeling
| Slaapkamers: | 1 (13 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 13 m² |
| Keuken: | 13 m² |
| Parking: | 1 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Dak: | Zadeldak |
| Parlofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale benaming: | Koksijde / AFD 3 / Sectie A |
| Kadastrale Nummers: | 616b |
| Kadastrale Oppervlakte: | 49 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240125-0003121786-RES-1 |
| EPC Index: | 539,00KWh/m²/jaarF |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
| EPC Opmaakdatum: | 25/01/2024 |
| EPC Geldig tot: | 25/01/2034 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |