Dit pand werd 13 keer bekeken in de afgelopen 48h

Over dit pand

KIJKDAG ZATERDAG 02 MAART VAN 10U TOT 12U (vooraf inschrijven per tel. 058/622 815). Dit goed gelegen appartement in Koksijde-Bad wordt gekenmerkt door de vele lichtinval en het enorme ruimtegevoel. Is zeker ideaal als woonappartement maar kan ook als 2de verblijf gebruikt worden voor gezinnen of mensen die meer ruimte wensen dan in een standaard appartement.

Het appartement is gelegen in de kleinschalige residentie Picardie (één appartement per verdiep) en bestaat uit een inkom / hall, prachtige woonruimte met grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht, open keuken, een badkamer met ligbad en dubbel lavabomeubel, apart toilet, 3 slaapkamers en kinderkamer of bureelruimte. 2 terrassen aan de achterzijde van het gebouw elk voorzien van een berging. In de kelderverdieping is nog een privatieve berging voorzien. Op het gelijkvloers is nog een extra kamer / stockageruimte / werkatelier voorhanden die inbegrepen is in de verkoop. Mogelijkheid tot aankoop van een garagebox in het gebouw.

Wat betreft energie-efficiëntie heeft het appartement een EPC-waarde van 172 kWh/m² en een energielabel B. Dit betekent dat het appartement energiezuinig is en bijdraagt aan lagere energiekosten. Belangrijk om te weten is dat de elektriciteit goedgekeurd is. Er is een attest voorhanden die geldig is tot 2048.

Kortom, dit appartement in Koksijde is ideaal voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar extra ruimte. Met drie slaapkamers, een garage, een bewoonbare oppervlakte van 120 m² en een energielabel B, biedt dit appartement alles wat nodig is voor een comfortabel en energiezuinig leven.

Ref. NI23801

Woonopp.
120 m²
3 x
Slaapkamers
1 x
Badkamers
1 x
Toiletten

Jouw adviseur

Sophie Bellefroid

Algemene info

Adres:Koninklijke Baan 60/301
Koksijde
Residentie:Picardie
Referentie:NI24451
Vraagprijs:€ 289.000
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Open huis:02/03/2024 van 10:00 tot 12:00
Ligging:Kust
Perceelbreedte:8 m
Bewoonbare opp.:120 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1969
Gevelbreedte:8 m
Op verdieping:3

Indeling

Slaapkamers:3 (11.5 m², 11.6 m², 3.75 m²)
Badkamers:1
WC:1
Bureau:1
Woonkamer:44 m²
Keuken:5 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:17 m²
Kelder:3 m²
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:12 m²

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Plat dak
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel - Houtkachel
Lift:Ja
172 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

Wettelijke gegevens

Kadastrale benaming:Koksijde / AFD 2 / Sectie G
Kadastrale Nummers:188
Kadastrale Oppervlakte:120 m²
EPC Certificaat Nr.:20230517-0002886354-RES-1
EPC Index:172,00KWh/m²/jaarB
EPC Opmaakdatum:17/05/2023
EPC Geldig tot:17/05/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Neem contact op met jouw adviseur

U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Gelijkaardige panden