Over deze eigendom
Gezellige vakantiewoning in recreatiegebied te Koksijde, ideaal als tweede verblijf aan zee. De woning bevindt zich op een perceel van 69 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 45 m² met een aangenaam terras van 20 m² en een praktische tuinberging. In de onmiddellijke omgeving van zwembad, tennis- en padelpleinen. Op enkele minuten rijden van de Koksijde Golf ter Hille.
Binnenin vindt u een leefruimte met aansluitende veranda met pelletkachel, een compacte ingerichte keuken, 2 slaapkamers en een badkamer met douche, lavabo en toilet. Dankzij de veranda geniet u van extra leefruimte en een aangename lichtinval.
De woning is voorzien van dubbelebeglazing, dak- en muurisolatie en verwarming via pelletkachel en elektrische radiatoren.
Troeven:
- Rustige ligging in recreatiegebied nabij zee en de Hoge Blekker
- 2 slaapkamers
- Zonnig terras met berging
- Ligt in toeristische zone dus ideaal voor vakantieverhuur!
- Gemeubelde verkoop
Ideaal als betaalbare vakantiewoning aan de kust of als renovatieproject met potentieel.
Renovatieplicht van toepassing (EPC: 906 kWh/m² – label F) en elektriciteit niet conform.
Jouw adviseur
Tom De Hantsetters
Algemene info
| Adres: | De Grote Zeemeeuwen 6 Koksijde |
| Referentie: | NI24733 |
| Vraagprijs: | € 120.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 69 m² |
| Perceelbreedte: | 8,9 m |
| Perceeldiepte: | 9,7 m |
| Bebouwde opp.: | 36 m² |
| Bewoonbare opp.: | 45 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1973 |
| Renovatiejaar: | 2015 |
| Gevelbreedte: | 6,1 m |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 (0 m², 0 m²) |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Tuin: | 20 m² |
| Parking: | Ja |
Comfort
| Raamwerk: | Hout, Aluminium |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Plakwerk |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Pelletkachel, Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler - 10 liter |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Rolluiken: | Ja - elektrisch |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 446 |
| Kadastrale benaming: | KOKSIJDE / AFD 2 / SECTIE H |
| Kadastrale Nummers: | 0562WP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 69 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240221-0003150261-RES-1 |
| EPC Index: | 906,00KWh/m²/jaarF |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
| EPC Opmaakdatum: | 21/02/2024 |
| EPC Geldig tot: | 21/02/2034 |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |