Dit pand werd 10 keer bekeken in de afgelopen 48h

Over deze eigendom

Gezellige vakantiewoning in recreatiegebied te Koksijde, ideaal als tweede verblijf aan zee. De woning bevindt zich op een perceel van 69 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 45 m² met een aangenaam terras van 20 m² en een praktische tuinberging. In de onmiddellijke omgeving van zwembad, tennis- en padelpleinen. Op enkele minuten rijden van de Koksijde Golf ter Hille.

Binnenin vindt u een leefruimte met aansluitende veranda met pelletkachel, een compacte ingerichte keuken, 2 slaapkamers en een badkamer met douche, lavabo en toilet. Dankzij de veranda geniet u van extra leefruimte en een aangename lichtinval.

De woning is voorzien van dubbelebeglazing, dak- en muurisolatie en verwarming via pelletkachel en elektrische radiatoren.

Troeven:

- Rustige ligging in recreatiegebied nabij zee en de Hoge Blekker
- 2 slaapkamers
- Zonnig terras met berging
- Ligt in toeristische zone dus ideaal voor vakantieverhuur!
- Gemeubelde verkoop

Ideaal als betaalbare vakantiewoning aan de kust of als renovatieproject met potentieel.
Renovatieplicht van toepassing (EPC: 906 kWh/m² – label F) en elektriciteit niet conform.

Woonopp.
45 m²
Perceelopp.
69 m²
2 x
Slaapkamers
Tuin

Jouw adviseur

Tom De Hantsetters

Algemene info

Adres:De Grote Zeemeeuwen 6
Koksijde
Referentie:NI24733
Vraagprijs:€ 120.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:69 m²
Perceelbreedte:8,9 m
Perceeldiepte:9,7 m
Bebouwde opp.:36 m²
Bewoonbare opp.:45 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1973
Renovatiejaar:2015
Gevelbreedte:6,1 m

Indeling

Slaapkamers:2 (0 m², 0 m²)
Badkamers:Ja
WC:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Tuin:20 m²
Parking:Ja

Comfort

Raamwerk:Hout, Aluminium
Dak:Plat dak
Gevel:Plakwerk
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming:Pelletkachel, Elektriciteit
Verwarmd water:Elektrische boiler - 10 liter
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie
Rolluiken:Ja - elektrisch
906 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 446
Kadastrale benaming:KOKSIJDE / AFD 2 / SECTIE H
Kadastrale Nummers:0562WP0000
Kadastrale Oppervlakte:69 m²
EPC Certificaat Nr.:20240221-0003150261-RES-1
EPC Index:906,00KWh/m²/jaarF
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
EPC Opmaakdatum:21/02/2024
EPC Geldig tot:21/02/2034
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Erfgoed:Niet meegedeeld

Neem contact op met jouw adviseur

U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Gelijkaardige panden