Te renoveren woning met tuin
KoekelareOostmeetstraat 80Over dit pand
Op zoek naar een renovatieproject met potentieel? Dan kan deze rijwoning, gelegen vlakbij de winkels en het bruisende centrum van Koekelare, u een unieke kans bieden om uw droomhuis te realiseren. Met onder andere drie slaapkamers en badkamer, verspreid over een bewoonbare oppervlakte van 105 m², is er voldoende ruimte om jouw knusse woonomgeving te realiseren. Met een totale grondoppervlakte van 190 m² heb je bovendien de mogelijkheid om een prachtige buitenruimte te ontwikkelen. De woning heeft een functionele indeling met inkom, woonkamer, keuken, badkamer, berging, wasruimte en terras met tuinberging. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en toegang tot een stapelzolder. Hoewel deze woning zwaar te renoveren is, biedt het onbegrensde mogelijkheden om jouw eigen stempel te drukken en een unieke leefomgeving te creëren die perfect past bij jouw wensen en behoeften. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en een bezichtiging!
EPC: 908 kWh/m² - UC: 2543101 ~ Vg, Wg, Gvkr, Gmo, Gvv ~ Ref. 21445
Jouw adviseurs
Steven Stael
Jordy Lievens
Algemene info
| Adres: | Oostmeetstraat 80 Koekelare |
| Referentie: | 21445 |
| Vraagprijs: | € 125.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 190 m² |
| Perceelbreedte: | 7 m |
| Perceeldiepte: | 27 m |
| Bewoonbare opp.: | 105 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1934 |
| Gevelbreedte: | 7 m |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (18 m², 14 m², 5.5 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 24 m² |
| Keuken: | 17 m², Open keuken |
| Tuin: | 100 m² |
| Tuin breedte: | 7 m |
| Tuin diepte: | 14 m |
| Tuin oriëntatie: | Noord |
| Garage: | 1 |
| Garage Oppervlakte: | 10 m² |
Comfort
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Verwarming: | Stookolie |
| Isolatie: | Geen isolatie |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 257 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220209-0002543101-RES-1 |
| EPC Index: | 908,00KWh/m²/jaarF |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
| EPC Opmaakdatum: | 9/02/2022 |
| EPC Geldig tot: | 9/02/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |