Prachtige halfopen woning met 3 slaapkamers in Koekelare op 561 m²
KoekelareOostmeetstraat 124 lot1Over dit pand
Droom je van een gloednieuwe woning in een rustige en groene omgeving? In Koekelare starten we binnenkort met de bouw van twee kwalitatieve halfopen woningen, perfect voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en energiezuinig wonen.
Deze woningen worden gebouwd op mooie percelen met perceeloppervlaktes tussen de 512 m² en 561 m² en hebben naast hun gunstige ligging nabij het centrum van Koekelare ook een doordachte indeling.
De woning met lotnummer 1 staat op een perceel van +- 561 m² (435m² + 126 m²) en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 169,88 m². Deze woning biedt u op de gelijkvloerse verdieping een ruime inkomhal met vestiaire en apart toilet, daarnaast is er nog de lichtrijke leefruimte met open keuken en ruime inpandige garage. Op de eerste verdieping bevinden er zich nog 3 slaapkamers, waarvan 1 met dressing, een ruime badkamer en een nachthal met apart toilet en toegang tot de zolder. Eveneens biedt deze woning u een zonnige tuin aan – ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar hun nieuwe thuis. (Gvg, WgLk, Gmo, Gvkr, Vv) ~ E-peil: 30 ~ Ref. OU27112
De woning wordt afgewerkt met oog voor detail én volgens de nieuwste energievoorschriften, zodat je verzekerd bent van een duurzaam en toekomstgericht wooncomfort.
Interesse in deze nieuwbouwwoning in Koekelare?
Neem gerust contact met ons op voor meer info over het project, de plannen of de mogelijkheden tot personalisatie. Laat je nu al registreren en wees als eerste op de hoogte van de start van de verkoop!
Dit ontwerp is op heden in vergunningsaanvraag bij de gemeente Koekelare. Verkopen kunnen nog niet worden gerealiseerd, een reservering maken is wel mogelijk.
Residentie Vastgoed treedt niet op als bemiddelaar maar als verkoper van het onroerend goed.
Jouw adviseur
Jonas Schaep
Algemene info
Adres: | Oostmeetstraat 124-lot1 Koekelare |
Referentie: | OU27112 lot 1 |
Vraagprijs: | € 430.750 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij oplevering |
Perceeloppervlakte: | 561 m² |
Perceelbreedte: | 10,98 m |
Perceeldiepte: | 48,89 m |
Bebouwde opp.: | 91 m² |
Bewoonbare opp.: | 170 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 2025 |
Gevelbreedte: | 7,75 m |
Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | Noord |
Garage: | 1 |
Parking: | 2 |
Parking Types: | Privé |
Comfort
Busknooppunt: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Kinderopvang: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
Dak: | Zadeldak |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | In volle grond |
Beglazing: | Hoogrendementsglas |
Verwarming: | Vloerverw. geheel, Warmtepomp |
Verwarmd water: | Warmtepomp |
Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
Zonnepanelen: | Ja |
Wettelijke gegevens
Kadastrale Oppervlakte: | 561 m² |
EPC E-peil: | 30,00 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | B |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |