Dit pand werd 311 keer bekeken in de afgelopen 48h

Over dit pand

In een groene en rustige omgeving vind je deze charmante halfopen bebouwing terug. De woning staat op een perceel van 534 m² en biedt een comfortabele bewoonbare oppervlakte. Op het gelijkvloers kom je binnen via een inkomhal met apart toilet, waarna je terechtkomt in een gezellige woonkamer. Naast de keuken is er verder een handige berging, een vernieuwde badkamer met bad, inloopdouche en lavabo, en een inpandige garage, veranda die uitkijkt op de tuin en diverse bergruimtes. Op de eerste verdieping vind je vier slaapkamers, waarvan twee ruime doorloopkamers, en een extra toilet. De woning beschikt bovendien over een ruime zolderverdieping, ideaal als extra opslagplaats.

Ben je op zoek naar een ruime woning met veel mogelijkheden in een groene en kindvriendelijke omgeving? Plan dan vandaag nog je bezoek tijdens de kijkdag op 26.07 van 14u tot 16u en ontdek de mogelijkheden van deze woning!

De vermelde prijs is een richtprijs, elk bod hoger of lager dan deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaar die zich het recht voorbehoudt om dit te aanvaarden of te weigeren.

EPC: 333 kWh/m² - UC:3643333 ~ Vg, Lwag, Gvkr, Gvv, Gmo ~ Ref. MI24185

Woonopp.
165 m²
Perceelopp.
534 m²
4 x
Slaapkamers
1 x
Badkamers
2 x
Toiletten
Tuin
1 x
Garage

Jouw adviseurs

Steven Stael

Jordy Lievens

Algemene info

Adres:Kleine Potelstwegel 12
Koekelare
Referentie:MI24185
Vraagprijs:€ 299.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Open huis:26/07/2025 van 14:00 tot 16:00
Ligging:Landelijk, Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:534 m²
Perceelbreedte:48 m
Perceeldiepte:13 m
Bewoonbare opp.:165 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1986
Renovatiejaar:2007
Gevelbreedte:25 m
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4 (13.50 m², 17 m², 17 m², 16 m²)
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:30 m²
Keuken:12 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Veranda:15 m²
Tuin:250 m²
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1
Garage Oppervlakte:15 m²
Garage Types:Inpandig
Parking:3
Parking Types:Privé

Comfort

Raamwerk:PVC, Hout
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming:Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Gas
Isolatie:Dakisolatie
333 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 356
EPC Certificaat Nr.:Certificaat-20250709-0003643333-RES-1
EPC Index:333,00KWh/m²/jaarD
EPC Opmaakdatum:9/07/2025
EPC Geldig tot:9/07/2035
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Landschappelijk waardevolle agrarisch gebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Neem contact op met jouw adviseurs

Plan bezoekmoment
Er zijn geen bezoekmomenten meer beschikbaar.
U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Gelijkaardige panden