Instapklaar appartement met balkon op topligging vlakbij strand en zee - De Haan
KlemskerkeMispelburgstraat 4 0202Over deze eigendom
Op zoek naar een instapklaar tweede verblijf aan zee of een slimme investering? Dit lichtrijke appartement op de tweede verdieping in Vosseslag (De Haan) combineert rust, comfort en een topligging op wandelafstand van strand, bos en tramhalte.
Het appartement, gebouwd in 1980 en met een bewoonbare oppervlakte van 65 m², werd reeds deels gerenoveerd: het dak en de veluxramen werden vernieuwd in 2021 en elk appartement beschikt over een aparte boiler. Dankzij het gunstige EPC-label B (169 kWh/m² jaar) is er geen renovatieplicht. Bovendien is het pand asbestveilig.
De gezellige woonkamer geniet van veel lichtinval via een dubbel raam en velux en geeft toegang tot de afgewerkte zolderverdieping, ideaal als extra slaap- of bergruimte. De ingerichte keuken beschikt over alle nodige toestellen. Verder zijn er een badkamer met ligbad en aansluiting voor wasmachine, een apart toilet en een ruime slaapkamer met toegang tot het balkon.
Er is geen lift aanwezig in het gebouw. De gemeenschappelijke doorgang biedt plaats voor fietsen (met voorziene haken).
Neem voorsprong met een vrijblijvende en gratis schatting van uw eigendom via:
http://www.residentievastgoed.be/gratisonlineschatten
- Centrum
Jouw adviseurs
Laïni De Ly
Ilse Van den Kieboom
Algemene info
| Adres: | Mispelburgstraat 4/0202 Klemskerke |
| Referentie: | DE24347 |
| Vraagprijs: | € 159.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Open huis: | 25/04/2026 van 14:00 tot 16:00 |
| Ligging: | Stad centrum, Aan bosrand, Residentieel, Kust, Bosrijke omgeving |
| Bewoonbare opp.: | 65 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1980 |
| Op verdieping: | 2 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 22 m² |
| Keuken: | 4 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 1 m² |
| Terras: | Ja |
Comfort
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Stookolie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 589 |
| Kadastrale Nummers: | D293/00D |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250730-0003655220-RES-1 |
| EPC Index: | 169,00KWh/m²/jaarB |
| EPC Opmaakdatum: | 30/07/2025 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Neem contact op met jouw adviseurs
Gelijkaardige panden
Vertel een vriend
KlemskerkeMispelburgstraat 4 0202