Ruim instapklaar nieuwbouwappartement (167 m²) met 3 slaapkamers en groot terras in centrum Eernegem
IchtegemStationsstraat 80 bus 0201Over deze eigendom
Ontdek dit instapklare, ruime nieuwbouwappartement aan de Stationsstraat 80, vlakbij het centrum van Eernegem. Dit appartement straalt luxe en comfort uit met zijn royale ruimtes en hoogwaardige afwerking. Het is de perfecte keuze voor wie van een villa naar een appartement wil overstappen, omdat het het beste van beide werelden combineert.
De ligging van dit appartement in de Stationsstraat heeft als voordeel dat alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Binnen een straal van 1000 meter vindt u verschillende supermarkten, horecazaken, scholen en verschillende recreatiemogelijkheden. Zo is er het park 'Stationsput' en de fiets- en wandelroute de 'Groene 62', waar je kan genieten van een groene omgeving.
Extra troeven zijn de nabijheid van een bushalte op slechts 400 meter afstand en de mogelijkheid tot aankoop van een garage voor extra parkeergelegenheid of opslagruimte.
Gelegen in een exclusieve residentie met slechts 6 appartementen, biedt dit appartement u een bewoonbare oppervlakte aan van 167,30 m². Het appartement zelf bestaat uit een lichtrijke leefruimte, een moderne open keuken met alle benodigde toestellen, en een praktische was- en bergruimte. Daarnaast beschikt het appartement over een nachthal met apart toilet, drie slaapkamers, een stijlvolle badkamer met bad en douche, twee handige bergruimtes, en een ruim, zonnig (zuidgericht) terras. Eveneens werd het appartement uitgerust met 10 zonnepanelen (445 wp/st) en een solis hybride omvormer. Daarnaast werden de grote raampartijen voorzien van elektrische screens, en een schuifhor.
Onmiddellijk beschikbaar. Huurprijs is 950,00/ maand + €100,00/ maand (gemeenschappelijke kosten) + €95,00/maand (garage, niet verplicht bij te huren).
- Centrum
Jouw adviseurs
Thierry Cornet
Elize Feys
Algemene info
| Adres: | Stationsstraat 80-bus/0201 Ichtegem |
| Referentie: | OU28253 |
| Prijs: | € 950 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Ligging: | In centrum, Gemeente |
| Bewoonbare opp.: | 167 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2024 |
| Op verdieping: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Totale kosten: | € 100/maand |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (16.58 m², 13.65 m², 6.93 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 32 m² |
| Keuken: | 36 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | 20 m² |
| Garage: | 1 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Superisolerend |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Gas |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Lift: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Zonnewering: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja - 10 |
| Parlofoon: | Ja |
| Videofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| EPC Index: | 43,00KWh/m²/jaarA |
| EPC E-peil: | 30,00 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |