Gerenoveerde rijwoning met 4 slpks in het centrum van Ichtegem
IchtegemSint-Bertinuslaan 35Over dit pand
Deze mooie gerenoveerde woning is gelegen in een rustige woonwijk te Ichtegem. Toch op wandelafstand van het centrum. Het bevindt zich op een mooi perceel van 304 m². De woning werd volledig gerenoveerd in 2014 met alle moderne comfort. Op het gelijkvloers vinden we de zonnige living, een volledig ingerichte open keuken met bijkeuken/bureauruimte en een badkamer met ligbad en inloopdouche. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een wasruimte met toilet, eventueel mogelijkheid tot douchekamer. De zolder verdieping werd tevens volledig ingericht als slaapkamer. Daarnaast is er ook een kelder aanwezig en ruime tuin met tuinberging. 2 private parkeerplaatsen voor de woning voorzien. EPC: 225 kWh/m² (Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv) Ref. OU23920
Jouw adviseurs
Tessa Huygebaert
Thierry Cornet
Algemene info
| Adres: | Sint-Bertinuslaan 35 Ichtegem |
| Referentie: | OU23920 |
| Vraagprijs: | € 277.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 304 m² |
| Perceelbreedte: | 6,45 m |
| Perceeldiepte: | 45 m |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1976 |
| Renovatiejaar: | 2014 |
| Gevelbreedte: | 6,45 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 28 m² - L-kamer |
| Keuken: | 5,20 m² - Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | 193 m² |
| Tuin breedte: | 6,45 m |
| Tuin diepte: | 193 m |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 329 |
| Kadastrale benaming: | Ichtegem 1Afd/Ichtegem/sectie A |
| Kadastrale Nummers: | 339/00G |
| Kadastrale Oppervlakte: | 304 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230105-0002772083-RES-1 |
| EPC Index: | 255,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 5/01/2023 |
| EPC Geldig tot: | 5/01/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |