AUTHENTIEKE HOEVE OP 3 HECTARE, GRENZEND AAN BOS!
IchtegemKortemarkstraat 97Over deze eigendom
Op een uitzonderlijk rustige en landelijke locatie tussen Ichtegem en Kortemark bevindt zich deze karaktervolle hoeve uit 1873, gelegen op een prachtig domein van maar liefst 29.958 m². Omgeven door groen en grenzend aan het Wijnendalebos geniet u hier van absolute privacy, ruimte en een unieke natuurbeleving.
De authentieke hoeve straalt charme uit dankzij haar hoge plafonds, houten balken, originele schouwen en karaktervolle elementen. Het hoofdgebouw omvat verschillende ruime leefvertrekken, een keuken, gelijkvloerse slaapkamer, badkamer, kelder en een indrukwekkende zolderruimte waar nog diverse kamers in kunnen gemaakt worden..
Aanpalend aan de hoeve zijn diverse karaktervolle bijgebouwen/stallingen met hoge zolder, verder is er nog een ruime loods (voormalige varkensstal) en apart bijgebouw/stallingen.
Het uitgestrekte domein vormt een idyllische omgeving voor natuur- en dierenliefhebbers of wie op zoek is naar rust en vrijheid.
Een zeldzame opportuniteit voor wie droomt van een karaktervolle hoeve midden in het groen!
- Verzicht
Jouw adviseurs
Thierry Cornet
Jonas Cluytens
Algemene info
| Adres: | Kortemarkstraat 97 Ichtegem |
| Referentie: | OU28884 |
| Vraagprijs: | € 795.000 |
| Type: | Boerderij |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Landelijk, Buiten bebouwde kom |
| Perceeloppervlakte: | 29.958 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1873 |
| Bouwlagen: | 1 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 26 m² |
| Keuken: | 20 m² |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | 120 m² |
| Kelder: | 17 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
Comfort
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Enkel |
| Verwarming: | Gaskachels, Aardgas |
| Isolatie: | Geen isolatie |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 801 |
| Kadastrale benaming: | 35006 ICHTEGEM 1 AFD/ICHTEGEM/SECTIE C |
| Kadastrale Nummers: | 0200AP0000 + 0187DP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 29.958 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20261016-0003977167-RES-1 |
| EPC Index: | 1108,00KWh/m²/jaarF |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
| EPC Opmaakdatum: | 16/10/2026 |
| EPC Geldig tot: | 16/10/2036 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Landschappelijk waardevolle agrarisch gebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Neem contact op met jouw adviseurs
Gelijkaardige panden
Vertel een vriend
IchtegemKortemarkstraat 97