Te renoveren woning in een rustige woonwijk!
HandzameElflijnenlaan 14Over deze eigendom
Welkom in deze te renoveren woning, rustig gelegen in een residentiële wijk te Handzame.
Deze woning biedt u de kans om uw eigen woonproject te realiseren in een aangename en groene omgeving.
Bij het betreden van de woning komt u binnen in de inkomhal die u verder leidt naar de lichtrijke leefruimte met eetplaats. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier de hele dag van een overvloed aan natuurlijk licht.
Aansluitend bevindt zich de gesloten keuken, die u volledig naar eigen smaak kan inrichten. Verder beschikt de woning over een praktische berging/wasplaats met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, en een inpandige garage die zowel kan dienen voor uw wagen als extra opbergruimte. Op de eerste verdieping vindt u drie volwaardige slaapkamers en een badkamer die u naar wens kan moderniseren.
De oostgerichte tuin is een oase van rust, perfect om te genieten van een heerlijk hapje en drankje. Netjes aangelegd en uiterst onderhoudvriendelijk!
Contacteer ons vandaag voor meer informatie of een bezoek! De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod, hoger of lager, wordt voorgelegd aan de eigenaar, die zich het recht voorbehoudt dit te aanvaarden of te weigeren.
Jouw adviseurs
Jonas Vergracht
Albina Qosa
Algemene info
| Adres: | Elflijnenlaan 14 Handzame |
| Referentie: | TO24489 |
| Vraagprijs: | € 169.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | In woonwijk |
| Perceeloppervlakte: | 239 m² |
| Perceelbreedte: | 8,88 m |
| Perceeldiepte: | 25,69 m |
| Bebouwde opp.: | 81 m² |
| Bewoonbare opp.: | 136 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1977 |
| Inhoud: | 403 m³ |
| Gevelbreedte: | 8,88 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (11.21 m², 13.11 m², 7.41 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 32 m², Woonkamer |
| Keuken: | 7 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 8 m² |
| Terras: | 27 m² |
| Tuin: | 150,76 m² |
| Tuin breedte: | 25,79 m |
| Tuin diepte: | 17,21 m |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 12 m² |
| Garage Types: | Inpandig |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Snelweg: | Ja |
| Treinstation: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bushalte: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Geen isolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja - Manueel |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 441 |
| Kadastrale benaming: | 32005 KORTEMARK 2AFD/HANDZAME |
| Kadastrale Nummers: | C268/00N P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 239 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250910-0003682253-RES-1 |
| EPC Index: | 431,00KWh/m²/jaarE |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
| EPC Opmaakdatum: | 10/09/2025 |
| EPC Geldig tot: | 10/09/2035 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |