Instapklare woning met 4 slaapkamers, garage en carport
GistelVaartstraat 1 EOver deze eigendom
Instapklare open bebouwing op een ruim perceel met zonnige tuin en veel privacy. Deze verzorgde woning biedt een lichtrijke leefruimte met zithoek, eethoek en extra ontspanningsruimte, naadloos verbonden met de open, volledig uitgeruste keuken. Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een slaapkamer, badkamer, wasberging en technische ruimte, wat comfortabel wonen op één niveau mogelijk maakt.
De verdieping telt drie volwaardige slaapkamers, een tweede badkamer en extra bergruimte. Buiten geniet u van een vrijstaande garage en carport. De woning is energiezuinig dankzij dubbele beglazing, een recente HR-ketel op aardgas, zonnepanelen met certificaten en een thuisbatterij. Extra troeven zijn airco, screens en regenwaterrecuperatie.
De vermelde prijs is een richtprijs, elk bod wordt overgemaakt aan de eigenaar die zich het recht voorbehoud het bod al dan niet te aanvaarden.
KIJKDAG op 16.05 van 14u tot 16u op afspraak!
Neem voorsprong met een vrijblijvende en gratis schatting van uw eigendom via:
http://www.residentievastgoed.be/gratisonlineschatten
EPC: kWh/m² - UC: ~ Vg, Wg, Gvkr, Gvv, Gmo ~ Ref. MI24668
Jouw adviseurs
Steven Stael
Jordy Lievens
Algemene info
| Adres: | Vaartstraat 1/E Gistel |
| Referentie: | MI24668 |
| Vraagprijs: | € 419.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Open huis: | 16/05/2026 van 14:00 tot 16:00 |
| Perceeloppervlakte: | 760 m² |
| Perceelbreedte: | 19 m |
| Perceeldiepte: | 40 m |
| Bewoonbare opp.: | 160 m² |
| Type constructie: | Hout |
| Bouwjaar: | 1982 |
| Gevelbreedte: | 11 m |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 (14.50 m², 16.50 m², 13.50 m², 10.50 m²) |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 50 m² |
| Keuken: | 14 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | 465 m² |
| Tuin breedte: | 19 m |
| Tuin diepte: | 20 m |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 2 (1 plaats) |
| Garage Types: | Vrijstaand steen, Carport |
| Parking: | 5 |
Comfort
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Gas |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Airco: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.019 |
| EPC Certificaat Nr.: | Certificaat-20260422-0003853405-RES-1 |
| EPC Index: | 205,00KWh/m²/jaarC |
| EPC Opmaakdatum: | 22/04/2026 |
| EPC Geldig tot: | 22/04/2036 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Gelijkaardige panden
Vertel een vriend
GistelVaartstraat 1 E