Centraal gelegen handelsruimte te Gistel
GistelTempelhofstraat 27Over deze eigendom
Dit instapklare handelspand van 66 m², in gebruik genomen in 2015, combineert een praktische indeling met veel lichtinval dankzij de raampartijen aan twee zijden van het hoekpand. De locatie biedt uitstekende zichtbaarheid en is ideaal voor wie een handelsruimte zoekt die meteen operationeel is.
Het pand beschikt over een keuken, aparte bergruimte en toilet, verwarming via een energiezuinige ketel op aardgas, een type C-ventilatiesysteem en elektriciteit conform tot 2043. Met een EPC-label B is de ruimte energiezuinig en modern afgewerkt.
Extra troeven zijn de mogelijkheid om bijkomende staanplaatsen aan te kopen en het gebruik van een gemeenschappelijke regenwaterput voor het toilet. Dankzij de combinatie van ligging, afwerking en functionele indeling is dit handelspand ideaal voor diverse beroepsactiviteiten of als investering.
Neem voorsprong met een vrijblijvende en gratis schatting van uw eigendom via:
http://www.residentievastgoed.be/gratisonlineschatten
EPC: 223 kWh/m² - UC: 2501612 ~ Vg, Wg, Gvkr, Gvv, Gmo ~ Ref. MI24468
Jouw adviseurs
Steven Stael
Jordy Lievens
Algemene info
| Adres: | Tempelhofstraat 27 Gistel |
| Referentie: | MI24468 |
| Vraagprijs: | € 199.000 |
| Type: | Winkelruimte |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 66 m² |
| Bouwjaar: | 2015 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Verhuurbare vloeroppervlakte: | 66 m² |
Comfort
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| (Stads)centrum: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform tem 2043 |
| Verwarming: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Gas |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
Wettelijke gegevens
| EPC Certificaat Nr.: | 20211130-0002501612-KNR-1 |
| EPC Index: | 223,00KWh/m²/jaarB |
| EPC Opmaakdatum: | 30/11/2021 |
| EPC Geldig tot: | 30/11/2031 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |