Energiezuinig pand met potentieel
GistelTempelhofstraat 24 0001Over deze eigendom
Midden in het centrum van Gistel wacht een eigentijdse ruimte die vandaag perfect dienstdoet als kantoor, maar morgen net zo goed kan uitgroeien tot een stijlvol appartement. Het lichtrijke pand combineert een doordachte indeling met een energiezuinig label A en een ruim terras waar u volop kan genieten. De indeling biedt meerdere bureauruimtes, een archief, toilet en technische ruimte, wat het bijzonder functioneel maakt voor professioneel gebruik. Dankzij de reeds voorziene leidingen voor sanitair is de herbestemming naar woonfunctie vlot realiseerbaar. Een veelzijdige plek die zowel ondernemers als particulieren aanspreekt, klaar om naar uw wensen ingevuld te worden.
EPC: 146 kWh/m² - UC: 3693327 ~ Vg, Wg, Gvkr, Gvv, Gmo ~ Ref. MI24340
Jouw adviseurs
Steven Stael
Jordy Lievens
Algemene info
| Adres: | Tempelhofstraat 24/0001 Gistel |
| Referentie: | MI24340 |
| Vraagprijs: | € 195.000 |
| Type: | Kantoor |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Gemeente |
| Bouwjaar: | 2008 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Verhuurbare vloeroppervlakte: | 86 m² |
Indeling
| WC: | 1 |
| Keuken: | Ja |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| (Stads)centrum: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform tem 2033 |
| Verwarming: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Internet: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 705 |
| EPC Certificaat Nr.: | Certificaat-20250924-0003693327-KNR-1 |
| EPC Index: | 146,00KWh/m²/jaarA |
| EPC Opmaakdatum: | 24/09/2025 |
| EPC Geldig tot: | 24/09/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |