Dit pand werd 37 keer bekeken in de afgelopen 48h

Over dit pand

Ontdek deze instapklare halfopen bebouwing, gelegen in een kindvriendelijke buurt vlakbij de gekende fietsroute Groene 62. De woning, gebouwd in 1983 en gerenoveerd in 2016, biedt een perfecte balans tussen comfort en duurzaamheid. Met een grondoppervlakte van 571 m² en een bewoonbare oppervlakte van 237 m², beschikt deze woning over voldoende ruimte. Op de gelijkvloerse verdieping omvat ze een ruime woonkamer met gezellige zithoek, keuken, voldoende bergruimte en garage. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een badkamer met dubbele lavabo. De zolderruimte biedt extra opslagmogelijkheden of kan dienen als hobbyruimte. De prachtige tuin, met vele leuke hoekjes, nodigt uit tot ontspannen en genieten van de buitenlucht. De woning is voorzien van zonnepanelen, een HR+ ketel op aardgas, een zonneboiler, en een waterontharder, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het comfort van de woning.
Mis deze unieke kans niet om deze prachtige woning te bezichtigen tijdens de KIJKDAG op 27 juli van 14u tot 16u, enkel OP AFSPRAAK.
EPC: 134 kWh/m² - UC: 3298111 ~ Vg, Wg, Gvkr, Vv, Gmo ~ Ref. MI23232

Woonopp.
237 m²
Perceelopp.
571 m²
3 x
Slaapkamers
1 x
Badkamers
2 x
Toiletten
Tuin
1 x
Garage

Jouw adviseurs

Steven Stael

Jordy Lievens

Algemene info

Adres:Tarwestraat 1
Gistel
Referentie:MI23232
Vraagprijs:€ 369.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Open huis:27/07/2024 van 14:00 tot 16:00
Ligging:Aan rustige weg, Residentieel
Perceeloppervlakte:571 m²
Perceelbreedte:20 m
Perceeldiepte:35 m
Bewoonbare opp.:237 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1983
Renovatiejaar:2016
Gevelbreedte:9 m
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3 (13 m², 13.5 m², 21 m²)
Badkamers:1
WC:2
Bureau:1
Woonkamer:45 m², Woonkamer
Keuken:10 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Zolder:12 m²
Wasplaats:5 m²
Tuin:450 m²
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:1 (1 plaats)
Parking:1

Comfort

School:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout, Aluminium
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:Conform tem 2045
Verwarming:Hoogrendementsketel, Aardgas
Verwarmd water:Hoogrendementsketel, Zonneboiler
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Zonnepanelen:Ja - 9
134 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

Wettelijke gegevens

Geïndexeerd K.I.:€ 731
Kadastrale Oppervlakte:571 m²
EPC Certificaat Nr.:20240704-0003298111-RES-1
EPC Index:134,00KWh/m²/jaarB
EPC Opmaakdatum:4/07/2024
EPC Geldig tot:4/07/2034
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):C
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Neem contact op met jouw adviseurs

Plan bezoekmoment
Er zijn geen bezoekmomenten meer beschikbaar.
U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Gelijkaardige panden