Nieuwbouwvilla in residentiële buurt nabij het centrum van Gistel
GistelMosselstraat 27 lot 9Over deze eigendom
In de Mosselstraat nabij het centrum van Gistel komt er weldra een unieke verkaveling, bestaande uit een mix van open, halfopen en gesloten bebouwingen in landelijke bouwstijl. De grondoppervlaktes variëren tussen de 239 m² en 645 m².
Dit unieke project wordt gekenmerkt door zijn centrale ligging ten opzichte van het centrum van Gistel en ademt in een oase van rust.
Gistel, de Godelievestad is een bruisende en levendige stad in West-Vlaanderen en heeft een uitgebreid handelscentrum met tal van supermarkten, bakkers, beenhouwers, restaurants, boetieks, tuincentra, etc. De site zelf is vlot bereikbaar met het openbaar vervoer, daar we op 300 meter een bushalte vinden. De ontsluiting naar de kust of het binnenland is ook gewaarborgd via tal van invalswegen alsook de nabijheid van de oprit van de autosnelweg (E40) op zo’n 2,5 kilometer.
De Villa met lotnummer 9 is een open bebouwing gelegen op een perceel van 592 m² met een zuidelijke oriëntatie toegankelijk via een private oprijlaan. Deze villa bestaat op de gelijkvloerse verdieping uit een inkomhal met apart toilet. Een ruime leefruimte met open, ingerichte keuken en aansluitend een was-en bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden er zich 3 ruime slaapkamers, een gemeenschappelijke dressing, een nachthal met apart toilet en een ruime badkamer die plaats biedt voor zowel een bad als douche. Overigens beschikt deze villa nog over een mooie tuin en zolder. (Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Vv) ~ E-peil: 30 ~ Ref OU28389
Deze woning wordt volledig naar eigen smaak en stijl afgewerkt. Hierin wordt u volledig begeleid door een professioneel team, waardoor u volledig ontzorgd aan uw nieuwe woonervaring kunt beginnen.
Voor meer uitleg maken wij graag met u een afspraak voor een persoonlijk gesprek!
Tot binnenkort? Residentie Vastgoed
Jouw adviseur
Jonas Schaep
Algemene info
| Adres: | Mosselstraat 27/lot 9 Gistel |
| Referentie: | OU28389 lot 9 |
| Vraagprijs: | € 485.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 592 m² |
| Perceelbreedte: | 19 m |
| Perceeldiepte: | 49,61 m |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2026 |
| Gevelbreedte: | 8,5 m |
| Bouwlagen: | 2 |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Superisolerend |
| Verwarming: | Vloerverw. geheel, Warmtepomp |
| Verwarmd water: | Warmtepomp |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Zonnepanelen: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale Oppervlakte: | 592 m² |
| EPC E-peil: | 30,00 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Beschermd erfgoed |