Energiezuinige gezinswoning met 4 volwaardige slaapkamers
GistelLindenhofstraat 6Over deze eigendom
Deze gezinswoning biedt een aangename combinatie van ruimte en functionaliteit, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele thuis. Op het gelijkvloers vindt u een lichtrijke woonkamer met aansluitende keuken, een wasruimte, een apart toilet en praktische bergingen met doorgang van straat naar de tuin. De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers, elk met eigen badkamer of dressing. Op de bovenste verdieping bevinden zich nog twee bijkomende slaapkamers.
Kom deze woning bezoeken tijdens de KIJKDAG op 8/11 van 14u tot 16u op afspraak.
Neem voorsprong met een vrijblijvende en gratis schatting van uw eigendom via:
http://www.residentievastgoed.be/gratisonlineschatten
EPC: 216 kWh/m² - UC: 3693190 ~ Vg, Wg, Gvkr, Gvv, Gmo ~ Ref. MI24341
Jouw adviseurs
Steven Stael
Jordy Lievens
Algemene info
| Adres: | Lindenhofstraat 6 Gistel |
| Referentie: | MI24341 |
| Vraagprijs: | € 324.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Open huis: | 08/11/2025 van 14:00 tot 16:00 |
| Ligging: | In centrum, Aan rustige weg, Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 291 m² |
| Perceelbreedte: | 9 m |
| Perceeldiepte: | 31 m |
| Bewoonbare opp.: | 168 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 9 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 (15 m², 9 m², 12.50 m², 16 m²) |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 3 |
| Woonkamer: | 30 m² |
| Keuken: | 10 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | 190 m² |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 413 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20251023-0003693190-RES-1 |
| EPC Index: | 216,00KWh/m²/jaarC |
| EPC Opmaakdatum: | 23/10/2025 |
| EPC Geldig tot: | 23/10/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |