Ruim gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers en groot terras in het centrum van Gistel
GistelHeyvaertlaan 17 0002Over deze eigendom
In het hart van Gistel vinden we dit instapklaar en verzorgd appartement met een bewoonbare oppervlakte van 92 m².
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een aparte inkomhal die doorgang geeft naar de leefruimte. De woonkamer biedt meer dan voldoende plaats voor zowel een zit- als eethoek. Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte en open keuken, uitgerust met oven, elektrisch vuur en een praktische anderhalve spoelbak.
Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, een aparte berging met aansluiting voor een wasmachine, en een ruime badkamer voorzien van een grote inloopdouche en lavabo. De afzonderlijke toiletruimte is uitgerust met een hangtoilet en een compacte lavabo. Alle ruimtes zijn voorzien van een vernieuwde onderhoudsvriendelijke tegelvloer en dubbele beglazing in PVC-ramen, wat bijdraagt aan het comfort en de energiezuinigheid van deze woning.
Een van de absolute troeven is de achterliggende zonneterras van in totaal meer dan 50 m² groot, waar je in alle privacy en rust kan genieten van de buitenlucht. Het energieverbruik blijft bovendien beperkt dankzij de gunstige EPC-score van 118 kWh/m², wat dit appartement niet alleen aantrekkelijk maakt om in te wonen, maar ook als investering.
Met een centrale ligging en vlotte bereikbaarheid, in combinatie met lage syndickosten en een aangename leefomgeving, is dit appartement een ideale keuze voor wie zorgeloos en comfortabel wil wonen in het centrum van Gistel. Vraag nu uw bezoek aan tijdens ons bezoekmoment van zaterdag 09-08 tussen 10u en 12u! Op afspraak! EPC: 117 kWh/m² - E63 ~ Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv ~ Ref. MI24257
- Centrum
Jouw adviseur
Jordy Lievens
Algemene info
Adres: | Heyvaertlaan 17/0002 Gistel |
Referentie: | MI24257 |
Vraagprijs: | € 225.000 |
Type: | Appartement |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Open huis: | 09/08/2025 van 10:00 tot 12:00 |
Ligging: | In centrum, Stad, Stad centrum, Vrij uitzicht, Aan park, Residentieel, Gemeente |
Bewoonbare opp.: | 92 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 2017 |
Bouwlagen: | 2 |
Op verdieping: | 0 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
Kamers: | 5 |
Slaapkamers: | 2 (12.70 m², 10 m²) |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | 29 m², Doorzonkamer |
Keuken: | 10 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
Tuin: | 52,20 m² |
Tuin breedte: | 10,4 m |
Tuin diepte: | 3,5 m |
Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
Comfort
Service: | Onderhoud |
Veiligheid: | Toegangscontrole |
Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | PVC |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | In volle grond |
Beglazing: | Dubbel |
Sanitair: | Aangesloten, gescheiden stelsel |
Elektriciteit: | Dag-&nachttarief, digitale meter |
Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
Verwarmd water: | Condensatieketel |
Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd |
Internet: | Ja |
Rookdetector: | Ja |
Videofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 679 |
Kadastrale benaming: | 35005 GISTEL 1 AFD (Heyvaertlaan 17 Bus 0002) |
EPC Certificaat Nr.: | 35005-G-2013_70/EP14854/SV/A001/D01 |
EPC Index: | 117,65KWh/m²/jaarB |
EPC E-peil: | 63,00 |
EPC K-peil: | 40,00 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geïnventariseerd erfgoed |