Duplexappartement met twee slaapkamers op rustige ligging in centrum Gistel
GistelCanadalaan 14 0201Over deze eigendom
Pal in het centrum van Gistel, maar toch gelegen in een rustige woonwijk, bevindt zich op de tweede verdieping dit aangename duplexappartement. Dankzij de centrale ligging geniet u hier van alle comfort op wandelafstand: winkels, horeca, openbaar vervoer en andere voorzieningen bevinden zich letterlijk stapvoets van het appartement.
Op de gelijkvloerse verdieping van het duplexappartement bevindt zich een lichtrijke leefruimte met ingerichte open keuken. Aansluitend is er een praktische aparte berging, ideaal voor extra opslagruimte. Verder beschikt deze over een badkamer uitgerust met zowel ligbad als douche, en een eerste volwaardige slaapkamer.
Op de duplexverdieping bevindt zich een mooie overloop, een tweede ruime slaapkamer, aangevuld met een bureauruimte die perfect kan dienen als thuiswerkplek, hobbyruimte of extra dressing.
Het appartement is momenteel verhuurd aan 791,04 euro per maand, wat dit appartement ook interessant maakt als investering! Tevens bestaat er de mogelijkheid om een individuele garagebox aan te kopen achteraan het gebouw! Vraag nu uw bezoek aan! EPC: 137 kWh/m² ~ UC: 3553929 ~Vg, Wg, Gmo, Gvv, Gmr ~ Ref. MI25021
- Centrum
- Verzicht
Jouw adviseurs
Steven Stael
Jordy Lievens
Algemene info
| Adres: | Canadalaan 14/0201 Gistel |
| Referentie: | MI25021 |
| Vraagprijs: | € 265.000 |
| Type: | Duplex |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | In centrum, Stad, Stad centrum, Vrij uitzicht, In woonwijk, Aan rustige weg, Residentieel |
| Bebouwde opp.: | 150 m² |
| Bewoonbare opp.: | 123 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2007 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Op verdieping: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Kamers: | 5 |
| Slaapkamers: | 2 (15.09 m², 21.93 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 28 m², Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 5 m² |
| Zolder: | 21 m² |
| Wasplaats: | 4 m² |
| Tuin: | 4,20 m² |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
Comfort
| Veiligheid: | Toegangscontrole |
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Sanitair: | Aangesloten, gescheiden stelsel |
| Elektriciteit: | Dag-&nachttarief, digitale meter |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Gas |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Internet: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| EPC Certificaat Nr.: | 20250317-0003553929-RES-1 |
| EPC Index: | 137,00KWh/m²/jaarB |
| EPC Opmaakdatum: | 17/03/2025 |
| EPC Geldig tot: | 17/03/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Neem contact op met jouw adviseurs
Gelijkaardige panden
Vertel een vriend
GistelCanadalaan 14 0201