Dit pand werd 1 keer bekeken in de afgelopen 48h

Over dit pand

Ontdek dit instapklare, ruime nieuwbouwappartement aan de Stationsstraat 80, vlakbij het centrum van Eernegem. Dit appartement straalt luxe en comfort uit met zijn royale ruimtes en hoogwaardige afwerking. Het is de perfecte keuze voor wie van een villa naar een appartement wil overstappen, omdat het het beste van beide werelden combineert.

De ligging van dit appartement in de Stationsstraat heeft als voordeel dat alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Binnen een straal van 1000 meter vindt u verschillende supermarkten, horecazaken, scholen en verschillende recreatiemogelijkheden. Zo is er het park 'Stationsput' en de fiets- en wandelroute de 'Groene 62', waar je kan genieten van een groene omgeving.

Extra troeven zijn de nabijheid van een bushalte op slechts 400 meter afstand en de mogelijkheid tot aankoop van een garage voor extra parkeergelegenheid of opslagruimte.

Gelegen in een exclusieve residentie met slechts 6 appartementen, biedt dit appartement u een bewoonbare oppervlakte aan van 167,30 m². Het appartement zelf bestaat uit een lichtrijke leefruimte, een moderne open keuken met alle benodigde toestellen, en een praktische was- en bergruimte. Daarnaast beschikt het appartement over een nachthal met apart toilet, drie slaapkamers, een stijlvolle badkamer met bad en douche, twee handige bergruimtes, en een ruim, zonnig terras.

Profiteer nog van het gunstige btw-tarief van 6% als u de akte vóór 31/12/2024 laat verlijden. Vraag gerust naar de voorwaarden.
Mis deze unieke kans niet en plan vandaag nog uw bezichtiging!

(Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Vv) ~ E-peil: max E35 ~ Ref. OU25272

Residentie Vastgoed treedt niet op als bemiddelaar maar als verkoper van het onroerend goed

Algemene info

Adres:Stationsstraat 80-bus/2.1
Eernegem
Referentie:OU25272
Vraagprijs:Verkocht
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Bewoonbare opp.:167 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2024
Op verdieping:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Terras:Ja

Comfort

Busknooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Draai-/kiepramen, PVC
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Superisolerend
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas
Verwarmd water:Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Gas
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Zonnepanelen:Ja

Wettelijke gegevens

EPC E-peil:31,00
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):C
Overstromingskans gebouw (G-score):C
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Gelijkaardige panden