Gezellige rijwoning met leuke tuin te Eernegem
EernegemRommelstraat 31Over dit pand
Deze charmante en knusse rijwoning is gelegen in een doodlopende straat in een rustige verkaveling. Centraal gelegen in Eernegem met alle faciliteiten in de buurt, is deze woning gelegen op een perceel van 208 m². Het biedt je alle moderne comfort.
Alle ruimtes bevinden zich hoofdzakelijk op het gelijkvloers met een mooie doorzon living, ruime ingerichte keuken, ingerichte badkamer met douche, lavabomeubel en toilet, een gezellige veranda. Op de verdieping bevindt zich de ruime slaapkamer met aparte berging.
Er is een zonnige tuin met terras en ruime tuinberging. Deze instapklare woning is ideaal voor wie op zoek is naar een gezellige starterswoning of investering!
EPC: 565 kWh/m² (Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv) Ref. OU24164
Jouw adviseurs
Tessa Huygebaert
Thierry Cornet
Algemene info
| Adres: | Rommelstraat 31 Eernegem |
| Referentie: | OU24164 |
| Vraagprijs: | Verkocht | onder voorbehoud |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 208 m² |
| Perceelbreedte: | 4,3 m |
| Perceeldiepte: | 48 m |
| Bebouwde opp.: | 88 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1935 |
| Gevelbreedte: | 4,3 m |
| Bouwlagen: | 1 |
Indeling
| Slaapkamers: | 1 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 29 m², Doorzonkamer |
| Keuken: | 15 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 3 m² |
| Zolder: | 25 m² |
| Veranda: | 20 m² |
| Tuin: | 120 m² |
| Tuin breedte: | 4,3 m |
| Tuin diepte: | 27 m |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
Comfort
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Gaskachels, Pelletkachel |
| Verwarmd water: | Elektriciteit |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 188 |
| Kadastrale benaming: | Ichtegem 2 AFD/Eernegem/sectie C |
| Kadastrale Nummers: | 219/00M2 P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 208 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230630-0002932824-RES-1 |
| EPC Index: | 565,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 30/06/2023 |
| EPC Geldig tot: | 30/06/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |