Rijwoning op 565 m² grond te Eernegem
EernegemOostendesteenweg 240Over dit pand
Deze rijwoning is gelegen langs de invalsweg Oostende-Torhout op een perceel van 565 m² grond. De woning vraagt enige renovatie, maar biedt veel potentieel als starterswoning of investering!
Het gelijkvloers is momenteel ingedeeld met living die toegang geeft tot de kelder, aansluitend een veranda, open keuken en badkamer. Mogelijkheid tot ruime uitbouw!
Er is een tussenverdiep met een voutekamer. Op de zolderverdieping bevindt zich een open ruimte, in te delen als slaapkamers. In de ruime achtergelegen tuin bevinden zich tal van koterijen. Er is tevens beplanting en een vijver aangelegd. Voor de woning is er voldoende parkeerplaats voorzien voor verschillende wagens. EPC: 443 kWh/m² (Gvg, WgLk + Ag, Gmo, Gvkr, Gvv) Ref. OU24293
Jouw adviseurs
Tessa Huygebaert
Thierry Cornet
Algemene info
| Adres: | Oostendesteenweg 240 Eernegem |
| Referentie: | OU24293 |
| Vraagprijs: | € 128.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 595 m² |
| Perceelbreedte: | 5,8 m |
| Perceeldiepte: | 91,4 m |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1874 |
| Gevelbreedte: | 5,5 m |
| Bouwlagen: | 1 |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 19 m², Doorzonkamer |
| Keuken: | 7 m², Open keuken, Ingericht zonder toestellen |
| Zolder: | 24 m² |
| Kelder: | 10 m² |
| Veranda: | 9 m² |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | 448 m² |
| Tuin breedte: | 5,8 m |
| Tuin kwaliteit: | Verwaarloosd |
Comfort
| Winkel: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| School: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bank: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Enkel |
| Verwarming: | Gaskachels |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Geen isolatie |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale benaming: | Ichtegem 2 AFD/Eernegem/sectie B |
| Kadastrale Nummers: | 0673/00H000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 595 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20190925-0002199330-RES-1 |
| EPC Index: | 443,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | E |
| EPC Opmaakdatum: | 25/09/2019 |
| EPC Geldig tot: | 25/09/2029 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woonuitbreidingsgebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |