Woning met 5 slaapkamers in het centrum van Eernegem
EernegemBelleboslaan 92Over deze eigendom
Plan snel uw afspraak in voor deze topper!
Deze charmante open bebouwing is gelegen in een rustige en aangename woonwijk in Eernegem en biedt ruimte, comfort en een gunstige energie-score. De woning beschikt over maar liefst 5 volwaardige slaapkamers, wat ze ideaal maakt voor grote gezinnen of wie wonen en werken wil combineren.
De woning is deels gerenoveerd en goed onderhouden. Met een EPC-score van 270 kWh/m² geldt er geen renovatieverplichting, wat meteen een grote troef is. Verwarming gebeurt op aardgas en dankzij de 11 zonnepanelen geniet je van een lagere energiefactuur.
De woning bevindt zich op een perceel van 491 m², met voldoende ruimte rondom de woning om in alle privacy van de buitenruimte te genieten. Kortom, een ruime gezinswoning op een rustige ligging, met reeds uitgevoerde verbeteringen en sterke toekomstmogelijkheden.
Neem voorsprong met een vrijblijvende en gratis schatting van uw eigendom via:
www.residentievastgoed.be/gratisonlineschatten
EPC: 270 kWh/m² (Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Vv) Ref. OU28486
- Centrum
Jouw adviseurs
Thierry Cornet
Elize Feys
Algemene info
| Adres: | Belleboslaan 92 Eernegem |
| Referentie: | OU28486 |
| Vraagprijs: | € 349.000 |
| Type: | Bungalow |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | In centrum, In woonwijk, Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 491 m² |
| Perceelbreedte: | 18 m |
| Perceeldiepte: | 28 m |
| Bebouwde opp.: | 160 m² |
| Bewoonbare opp.: | 190 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1975 |
| Renovatiejaar: | 2025 |
| Gevelbreedte: | 10 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 5 (15.71 m², 10.44 m², 9.8 m², 11.90 m², 10.58 m²) |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 3 |
| Woonkamer: | 34 m², Woonkamer |
| Keuken: | 17 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 6 m² |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | 12 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin breedte: | 18 m |
| Tuin diepte: | 28 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 |
| Garage Oppervlakte: | 11 m² |
| Garage Types: | Garagebox |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
| Isolatie: | Dakisolatie |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 803 |
| Kadastrale benaming: | 35003 ICHTEGEM 2 AFD/EERNEGEM/ (Belleboslaan 92) |
| Kadastrale Nummers: | 449F |
| Kadastrale Oppervlakte: | 491 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 202010200002328182-RES-1 |
| EPC Index: | 270,00KWh/m²/jaarC |
| EPC Opmaakdatum: | 20/10/2020 |
| EPC Geldig tot: | 20/10/2030 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Neem contact op met jouw adviseurs
Gelijkaardige panden
Vertel een vriend
EernegemBelleboslaan 92