Gerenoveerde woning met 4 slaapkamers in het centrum van Eernegem
EernegemAchterstraat 100Over deze eigendom
Kijkdag zaterdag 16 augustus van 10u tot 12u. Plan snel uw afspraak in voor deze topper!
Bent u op zoek naar een ruime en comfortabele gezinswoning? Dan is deze gerenoveerde rijwoning beslist een bezoek waard. De woning onderging sinds 2022 een grondige renovatie en bevindt zich op een volledig omheind perceel van maar liefst 545 m², wat zorgt voor veel buitenruimte en privacy. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een lichtrijke woonkamer, een aparte keukenruimte en een waskamer. De keuken en de waskamer dienen nog vernieuwd te worden, wat u de mogelijkheid geeft om deze ruimtes volledig naar eigen smaak in te richten. De volledige eerste verdieping werd recent vernieuwd en beschikt nu over nieuwe leidingen, een moderne badkamer en 4 slaapkamer die een kwalitatieve afwerking genieten. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt nog mogelijkheden tot uitbreiding. Ook structureel werd de woning stevig aangepakt. Er werden nieuwe ramen geplaatst, een hoogrendementsketel geïnstalleerd, het dak geïsoleerd en er werden diverse energiebesparende maatregelen getroffen. Deze woning is uitermate geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en energiezuinig wonen, in een woning die grotendeels instapklaar is.
EPC: 276 kWh/m² (Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv) Ref. OU27631
- Centrum
Jouw adviseurs
Tessa Huygebaert
Thierry Cornet
Algemene info
| Adres: | Achterstraat 100 Eernegem |
| Referentie: | OU27631 |
| Vraagprijs: | € 289.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Open huis: | 16/08/2025 van 10:00 tot 12:00 |
| Ligging: | In centrum |
| Perceeloppervlakte: | 545 m² |
| Perceelbreedte: | 9 m |
| Perceeldiepte: | 60 m |
| Bebouwde opp.: | 115 m² |
| Bewoonbare opp.: | 191 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1961 |
| Renovatiejaar: | 2025 |
| Gevelbreedte: | 9 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 (13.33 m², 14.75 m², 9.26 m², 6.52 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 33 m², Doorzonkamer |
| Keuken: | 8 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Zolder: | 22 m² |
| Terras: | 65 m² |
| Wasplaats: | 12 m² |
| Tuin: | 435 m² |
| Tuin breedte: | 9 m |
| Tuin diepte: | 52 m |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 16 m² |
| Garage Types: | Aangebouwd steen |
| Parking: | 1 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC - Zonwerend glas |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 570 |
| Kadastrale benaming: | 35003 Ichtegem 2 AFD/Eernegem/(Achterstraat 100) |
| Kadastrale Nummers: | D99X P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 545 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250801-0003649732-RES-3 |
| EPC Index: | 276,00KWh/m²/jaarC |
| EPC Opmaakdatum: | 1/08/2025 |
| EPC Geldig tot: | 1/08/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |