KIJKDAG ZATERDAG 31/10 VAN 14U TOT 16U (inschrijven vooraf via residentievastgoed.be)
DiksmuideKloosterstraat 13Over deze eigendom
KIJKDAG ZATERDAG 31/10 VAN 14U TOT 16U (inschrijven vooraf via residentievastgoed.be)
Energiezuinige halfopen woning met 3 slaapkamers en zonnige tuin in Leke!
In een rustige woonwijk in Leke vinden we deze verzorgde halfopen woning, gelegen op een mooi perceel van 636 m². De woning werd gebouwd in 2005 en combineert een praktische indeling met een ruime, zuidwestgerichte tuin. Bovendien geniet je hier van een gunstig EPC-label B en 13 zonnepanelen.
Bij het betreden van de woning kom je terecht in de inkomhal met gastentoilet. Van hieruit bereik je de lichtrijke leefruimte met zithoek en eetplaats, die dankzij het grote schuifraam een aangenaam zicht biedt op de tuin. Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte keuken met alle nodige toestellen. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische berging en een inpandige garage met aansluiting voor de wasmachine.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer, uitgerust met een ligbad met douchemogelijkheid, lavabo en toilet. Daarnaast is er een afzonderlijke technische berging. Via het zolderluik bereik je de ruime, geïsoleerde zolder.
Een absolute troef is de zuidwestgerichte tuin van ca. 520 m², waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Het aangename terras vormt de ideale plek voor gezellige zomeravonden.
Dankzij de energiezuinige voorzieningen, de ruime tuin, de rustige ligging met voldoende parkeermogelijkheden, is dit een ideale gezinswoning!
De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod wordt voorgelegd aan de eigenaar, die het recht behoudt dit te aanvaarden of te weigeren.
Neem een voorsprong en vraag uw gratis, vrijblijvende waardebepaling aan via: www.residentievastgoed.be/gratisonlineschatten
EPC: 190 kWh/m² (B-label) | Ref.: DI00085
Jouw adviseurs
Sam De Hantsetters
Dries Six
Algemene info
| Adres: | Kloosterstraat 13 Diksmuide |
| Referentie: | DI00085 |
| Vraagprijs: | € 265.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Open huis: | 31/10/2026 van 14:00 tot 16:00 |
| Perceeloppervlakte: | 636 m² |
| Perceelbreedte: | 14 m |
| Perceeldiepte: | 42,5 m |
| Bebouwde opp.: | 93 m² |
| Bewoonbare opp.: | 143 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2005 |
| Gevelbreedte: | 11 m |
| Bouwlagen: | 3 |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (13 m², 12 m², 11 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 30 m² |
| Keuken: | 13 m² |
| Berging: | 3 m² |
| Zolder: | Ja |
| Terras: | 23 m² |
| Tuin: | 520 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Garage: | 1 |
| Garage Oppervlakte: | 22 m² |
| Garage Types: | Inpandig, Gelijkvloers |
Comfort
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Zonnepanelen: | Ja - 13 stuks |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 477 |
| Kadastrale benaming: | DIKSMUIDE / AFD 6 / SECTIE A |
| Kadastrale Nummers: | 365 L2 P0001 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 636 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260910-0003950976-RES-1 |
| EPC Index: | 190,00KWh/m²/jaarB |
| EPC Opmaakdatum: | 10/09/2026 |
| EPC Geldig tot: | 10/09/2036 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Agrarisch gebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |