Dit pand werd 100 keer bekeken in de afgelopen 48h
Charmante woning op toplocatie in centrum Diksmuide!
DiksmuideKleine Dijk 45€ 215 000
Over dit pand
Charmante woning op toplocatie in centrum Diksmuide!
Gelegen langs de sfeervolle Handzamevaart, met prachtige vergezichten in de tuin, en op wandelafstand van de markt, winkels en het openbaar vervoer, vinden we deze gezellige eigendom terug. Deze bestaat uit een eetkamer, leefruimte, keuken, badkamer en bergruimte op het gelijkvloers. Op het verdiep hebben we nog 2 slaapkamers en een zolder ruimte.
Tot rust kom je in de zonnige tuin met tuinhuis en toegang achteraan de tuin.
Kan perfect dienen voor eigen bewoning of investering.
EPC: 412 kWh/m² (Ref. NI26174)
Jouw adviseurs
Sam De Hantsetters
Dries Six
Algemene info
| Adres: | Kleine Dijk 45 Diksmuide |
| Referentie: | NI26174 |
| Vraagprijs: | € 215.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 288 m² |
| Bewoonbare opp.: | 95 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1930 |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 (14 m², 13.5 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 25 m² |
| Keuken: | Ja, Open keuken |
| Tuin: | Ja |
Comfort
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Aardgas |
| Rolluiken: | Ja - manueel |
412 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 297 |
| EPC Certificaat Nr.: | 202500327-0003563613-RES-1 |
| EPC Index: | 412,00KWh/m²/jaarE |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
| EPC Opmaakdatum: | 27/03/2025 |
| EPC Geldig tot: | 27/03/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geïnventariseerd erfgoed |
Neem contact op met jouw adviseurs
Gelijkaardige panden
Vertel een vriend
DiksmuideKleine Dijk 45
€ 215 000
DiksmuideKleine Dijk 45
€ 215 000